입찰공고상세[공사] · AI 페이지

밀양나노융합국가산단 C2BL 아파트 건설공사 1공구

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공고 개요

정정 · 한국토지주택공사 · 종합건축(신축·증축·대수선)

추정가격
346억원
참가자격 등록 마감
11/23(월) 18:00 · D-41
낙찰방법
종합심사낙찰제(공사)
참가 자격
건축공사업 · 토목공사업 · 기계설비ㆍ가스공사업
무슨 일
밀양나노융합국가산단 C2BL 아파트 건설공사 1공구

요약 AI 요약

밀양나노융합국가산단 C2BL에 아파트 7개동(250세대)을 건설하는 공사입니다. 연면적 24,121.07㎡, 대지면적 7,006.80㎡ 규모입니다.

가격

추정가격
34,612,302,000원

투찰 계산

기초금액
35,732,439,000원 (예비가격 -2% ~ +2%)
A값
2,687,768,868원
관급금액
1,484,545,000원
도급자 설치 관급자재
3,269,552,000원
예정가격 방식
복수예가

공사 현장

현장
경상남도 밀양시
공사 구분
종합공사-신설공사

참가 자격 · 제한

업종제한
건축공사업(0002) 그리고 토목공사업(0001) 그리고 기계설비ㆍ가스공사업(6202)
건축공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
토목공사업 대신 되는 업종: 토목건축공사업
기계설비ㆍ가스공사업 주력분야: 기계설비공사
문서: 업종·면허 조합 · 모름
지역제한
제한 없음
문서: 지역 조건 · 모름
공동수급
공동이행
문서: 공동수급 · 자격을 나눠 채우기 · 모름
실적경쟁 · PQ
PQ
문서: 실적 · 모름
문서: 시공능력평가액 · 기준액 · 모름
제출 방법
전자입찰
상호시장
허용 안 함
입찰참가 제한
없음
국제입찰
국제입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시10/06(화)지남
PQ 서류 제출 마감
전자 제출		10/28(수) 18:00D-15
입찰서 제출 시작11/18(수) 00:00D-36
입찰참가자격 등록 마감11/23(월) 18:00D-41
입찰서 제출 마감11/24(화) 14:00D-42
개찰11/24(화) 15:00D-42

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 밀양나노융합국가산단 C2BL 아파트 건설공사 1공구

공사 › 건축 › 종합건축(신축·증축·대수선)

아파트 7개동 250세대를 신축하는 종합건축 공사로, 수행사가 건물을 완성해 발주처에 인도하는 것이 사업의 중심이다.

더 확인할 것

다른 업 섞임

섞이지 않음

아파트 건설공사 1공구 단일 공종(종합건설업)으로, 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 기재가 없다.

하는 일

밀양나노융합국가산단 C2BL 아파트 건설공사 1공구로, 7개동 250세대 아파트를 신축하는 공사다. 대지면적 7,006.80㎡, 연면적 24,121.07㎡ 규모이며 CPC NO.는 51220이다.

7개동 250세대 아파트 신축, 대지 7,006.80㎡, 연면적 24,121.07㎡

Seven ApartmentsBuildings(250units)
Land area:7,006.80㎡,Grossfloorarea:24,121.07㎡
※ CPC NO.:51220

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법·발주처 고유 형식 지정이 없음. 공사명·규모(아파트 7개동 250세대)만 나옴.

현장 여건

문서에 현장 여건·부대공사·위험작업에 대한 서술이 없음.

정정공고와 요약문에는 현장 여건, 부대공사, 위험작업 관련 내용이 없음.

일의 분량

아파트 건물 7동 · 세대 250세대 · 대지면적 7,006.8㎡ · 연면적 24,121.07㎡

Seven Apartments Buildings(250units), Land area:7,006.80㎡, Gross floor area:24,121.07㎡

Seven ApartmentsBuildings(250units)
Land area:7,006.80㎡,Grossfloorarea:24,121.07㎡

공고 정보

공고종류
변경공고 (정정공고 · 1차)
게시일
10/06(화)
공고번호
R26BK01746485-001
참조번호
-
공고기관
조달청
수요기관
한국토지주택공사
계약방법
제한경쟁
낙찰방법
종합심사낙찰제(공사)
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
34,612,302,000원
배정예산
-
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 분석 전체

이 분야에서 갈리는 것 · 금액·공기가 회사가 감당할 체급인가(동시 현장 수·자금), 본점 지역이 맞나. 대형 협상건에서는 실적 벽, 현장설명회 필수 참석, 입찰보증금 실납부(입찰금액 5%)가 갈림길이다.

질문 61개 · 꼭 1 · 좋음 20 · 안 봐도 됨 40

주제 · 참가 자격 11개

업종·면허 조합

모름 · 문서로 확인 안 됨

제시된 문서에는 업종 등록·면허의 개수 관계나 코드 밖 자격(허가·지정·등록, 업태·종목, 전문매장 보유 등)을 정한 문장이 없다. 정정공고는 일정과 비정규직 사용비중 평균만 다루고, Summary는 사업 개요와 일정만 담고 있다.

면허 세부 범위

모름 · 문서로 확인 안 됨

주력분야·등록 종별·허가 대상 등 면허·등록 안의 세부 범위를 요구하는 문장이 문서에 없다.

지역 조건

모름 · 문서로 확인 안 됨

본점 지역 제한 외에 사업장·지사·시설·인력 소재, 지역 인력 고용·장비 사용, 지역 업체 공동수급, 지역 가점을 정한 문장이 문서에 없다.

실적

모름 · 문서로 확인 안 됨

비슷한 일을 한 실적을 참가 조건이나 점수로 요구하는 문장이 문서에 없다.

업력

모름 · 문서로 확인 안 됨

회사 설립·업 등록 후 경과 햇수를 참가 조건이나 점수로 보는 문장이 문서에 없다.

공동수급

자격을 나눠 채우기 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

정정공고에 공동수급협정서 제출 일정이 나오지만 허용·금지·의무를 정한 문장은 없고, Summary에도 공동수급 관련 문장이 없다.

회사 규모·신분

모름 · 문서로 확인 안 됨

중소기업·소기업·소상공인·여성기업·법인·대기업 제한 등 규모·신분 제한을 정한 문장이 문서에 없다.

안전보건수준평가

모름 · 문서로 확인 안 됨

안전보건수준평가 대상 사업이라고 적은 문장이 문서에 없다.

참가 범위

모름 · 문서로 확인 안 됨

참가 범위를 정한 문장이 문서에 없다. 정정공고는 사전심사·공동수급협정서·입찰서 제출 일정만 다룬다.

특별재난지역 복구

아니다

공고명과 사업 개요가 밀양나노융합국가산단 C2BL 아파트 건설공사로, 재난복구를 말하는 문장이 없다.

시공능력평가액

기준액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

시공능력평가액으로 참가를 거르는 기준액을 정한 문장이 문서에 없다.

주제 · 과업 범위·철거·폐기물 8개

다른 업 섞임

섞이지 않음

아파트 건설공사 1공구 단일 공종(종합건설업)으로, 다른 면허·공종·품목의 일이 섞였다는 기재가 없다.

하는 일

밀양나노융합국가산단 C2BL 아파트 건설공사 1공구로, 7개동 250세대 아파트를 신축하는 공사다. 대지면적 7,006.80㎡, 연면적 24,121.07㎡ 규모이며 CPC NO.는 51220이다.

7개동 250세대 아파트 신축, 대지 7,006.80㎡, 연면적 24,121.07㎡

Seven ApartmentsBuildings(250units)
Land area:7,006.80㎡,Grossfloorarea:24,121.07㎡
※ CPC NO.:51220

기존 시스템과 이어짐

없음(새로 하는 독립된 일)

신축 아파트 건설공사로 기존 시스템 연동·제조사 묶임·연속 사업 등의 기재가 없다.

하도급

모름 · 문서로 확인 안 됨

공동계약(공동수급) 관련 일정만 있고 하도급 허용·금지 문장이 없다.

폐기물 처리 몫

모름 · 문서로 확인 안 됨

폐기물 처리 주체·운반·처리 범위에 대한 기재가 없다.

철거나 작업·수리에서 나온 발생재(팔거나 다시…

해당 없음

철거·해체로 발생재가 나오는 일이 이 공고에 없다(신축 공사).

철거·폐기

없음

신축 공사로 기존 장비·시설·지장물의 철거·이설·폐기·반납·회수에 대한 기재가 없다.

공사 형태

새로 짓기·설치

7개동 250세대 아파트를 신축하는 공사다.

Seven ApartmentsBuildings(250units)

주제 · 현장 여건·자재·시험 8개

지정 제품·공법

지정 없음

문서에 특정 제품·제조사·브랜드·공법·발주처 고유 형식 지정이 없음. 공사명·규모(아파트 7개동 250세대)만 나옴.

제품 인증

없음

문서에 이 공사·물품에 대한 인증·허가·시험성적서 요구가 없음.

현장·납품지

1곳

밀양나노융합국가산단 C2BL 아파트 건설공사 1공구 현장 1곳.

현장 여건

문서에 현장 여건·부대공사·위험작업에 대한 서술이 없음.

정정공고와 요약문에는 현장 여건, 부대공사, 위험작업 관련 내용이 없음.

작업 시기

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 작업 시간 제약 관련 내용 없음.

시험·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 품질 시험·검사·분석 관련 내용 없음.

경비 부담

관급 금액 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

문서에 장비·자재·소모품·경비 부담 주체 관련 내용 없음.

인허가·검사

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 인허가·신고·심의·법정 검사 관련 내용 없음.

주제 · 인력·장비·긴급 대응 8개

장비·시설 보유

없음

장비·시설 보유 요구 없음. 문서에 없음.

인력 자격

없음

투입 인력 자격·등급 요구 없음. 문서에 없음.

보유 인력

없음

회사 보유 인력 수·등급 요구 없음. 문서에 없음.

출동 시한

없음

고장·장애·긴급 호출 도착 시한 요구 없음. 문서에 없음.

처리 시한

모름 · 문서로 확인 안 됨

요청·장애 처리 시한 없음. 문서에 없음.

전담 인력

없음

전담·겸직 금지 요구 없음. 문서에 없음.

보안 조치

없음

보안 조치 요구 없음. 문서에 없음.

설계(내역)가 어떤 장비를 전제로 짰나 — 들…

모름 · 문서로 확인 안 됨

설계서·내역서가 붙지 않아 장비를 알 수 없음.

주제 · 물량·기간·계약 형태 7개

물량 변동

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 공사 물량·수량·사양이 입찰 시 확정인지, 계약 뒤 협의·현장 조사로 정해지는지, 예정·추정 수량인지 판단할 근거가 없다. 정정공고는 일정·평가기준 변경만 다루고, Summary는 사업 개요와 일정만 제시한다.

일의 분량

아파트 건물 7동 · 세대 250세대 · 대지면적 7,006.8㎡ · 연면적 24,121.07㎡

Seven Apartments Buildings(250units), Land area:7,006.80㎡, Gross floor area:24,121.07㎡

Seven ApartmentsBuildings(250units)
Land area:7,006.80㎡,Grossfloorarea:24,121.07㎡

수행 기간

해당 없음

문서에 공사 수행 기간이 적혀 있지 않다. 정정공고는 입찰 일정만 다루고, Summary도 입찰 관련 일정만 제시한다.

여러 해 계약

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 여러 해에 걸친 계약인지, 장기계속·연장 가능·연속 사업인지 판단할 내용이 없다.

계약 상대

공고 낸 기관 직접

공고기관은 조달청, 수요기관은 한국토지주택공사. 조달청이 수요기관을 대신해 공고하고 계약을 맡는 꼴이다.

다른 일정에 묶임

아니다

문서에 다른 공사·사업 일정에 묶였다는 내용이 없다.

계약 변동 가능

바뀔 수 있는 것 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

문서에 낙찰돼도 계약이 안 되거나 금액·물량·기간이 바뀔 수 있다는 내용이 없다.

주제 · 입찰·가격·대금 10개

총액·단가 방식

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 값을 매기는 단위(총액·단가×수량·기간 정액·건당·비율)에 대한 내용이 없다.

그대로 넘길 돈

아니다

계약금액 안에 다른 곳에 넘기거나 정해진 곳에 써야 하는 돈이 있다는 내용이 없다.

여러 과제로 나뉨

나뉘지 않음

단일 공구로 발주되었으며, 여러 과제·권역·그룹·입찰번호로 나뉘었다는 내용이 없다.

현장설명회

없음

현장설명회나 현장 답사에 대한 내용이 없다.

견적 근거

모름 · 문서로 확인 안 됨

견적 근거(설계서·내역서·도면 등)의 공개 여부에 대한 내용이 없다.

계약심사 삭감

아니다

설계금액·기초금액이 계약심사·원가심사로 깎였다는 내용이 없다.

대금 받는 때

모름 · 문서로 확인 안 됨

대금 지급 방식에 대한 내용이 없다.

공채·채권

모름 · 문서로 확인 안 됨

공채·채권 매입에 대한 내용이 없다.

입찰보증금

입찰보증금 비율 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

입찰보증금 납부 방식에 대한 내용이 없다.

보험 가입

없음

보험·공제 가입 요구에 대한 내용이 없다.

뽑는 방식 · 입찰 방식 5개

회사 속성 우대

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 회사 속성 우대(가점·특례)에 관한 내용이 없다.

신용등급·경영상태

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 신용평가등급·경영상태 평가에 관한 내용이 없다.

큰 배점 항목

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 평가표 배점 항목이 제시되지 않음. 사전심사 평가기준 중 '비정규직 등의 사용 비중' 항목만 정정사항으로 언급됨(평점 +0.5).

2.7.3.2 ‘비정규직 등의 사용 비중’ 평가에 적용되는 ‘종합건설업 비정규직 등의 사용 평균 비중’은 0.699입니다.

가점

모름 · 문서로 확인 안 됨

문서에 특허·신기술·수상 등 가점에 관한 내용이 없다.

가격을 연 뒤 낙찰자를 어느 심사 기준으로 가…

통과선 · 모름 · 문서로 확인 안 됨 전체 답 · 모름

문서에 낙찰자 결정 심사 기준(공통/전용/심사 없음)이나 통과 점수에 관한 내용이 없다. 종합심사 서류 제출 일정만 확인됨.

카테고리 · 건축 4개

사유지 안 공사

공공 시설·부지만

아파트 7개동 250세대 신축 공사로 민간 건물·사유지 안 작업은 문서에 없다.

Seven ApartmentsBuildings(250units)

대금 방식

발주처가 대금 지급

한국토지주택공사가 수요기관인 공사로 발주처가 대금을 지급하는 사업이다. 이용자 몫 수납에 관한 내용은 없다.

합격선

기준 없음

검수·납품 합격선이나 따를 표준·지침에 관한 내용이 문서에 없다.

석면

석면 제거 몫 · 해당 없음 전체 답 · 아니다

석면 자재에 관한 언급이 문서에 없다.

문서 발췌

과업·요구

항 목당 초정 정
5. 사전심사 신청서 제출 및 평가5.2. 제출 마감일시 : 2026. 10. 23. 18:005.2. 제출 마감일시 : 2026. 10. 28. 18:00
6. 공동 계약6.3. 공동수급협정서 제출
6.3.1. 제출마감일시 : 2026. 10. 23. 18:00		6.3. 공동수급협정서 제출
6.3.1. 제출마감일시 : 2026. 10. 28. 18:00
9. 입찰참가신청 및 입찰보증금9.2. 입찰보증금
9.2.4. 납부기한 : 2026. 11. 18. 18:00		9.2. 입찰보증금
9.2.4. 납부기한 : 2026. 11. 23. 18:00
10. 입찰서 제출10.2. 입찰서 전자 제출
10.2.1. 전자 입찰서 제출기간
: 2026. 11. 13. 00:00 ~ 2026. 11. 19. 14:00		10.2. 입찰서 전자 제출
10.2.1. 전자 입찰서 제출기간
: 2026. 11. 18. 00:00 ~ 2026. 11. 24. 14:00
10.3. 입찰서 직접제출(외국건설업자에 한함)
10.3.2. 입찰서 제출 일시 : 2026. 11. 19. 15:00		10.3. 입찰서 직접제출(외국건설업자에 한함)
10.3.2. 입찰서 제출 일시 : 2026. 11. 24. 15:00
11. 종합심사에 관한 사항11.1. 종합심사에 필요한 서류 제출
11.1.2. 신청서 제출기한 : 2026. 11. 18. 18:00		11.1. 종합심사에 필요한 서류 제출
11.1.2. 신청서 제출기한 : 2026. 11. 23. 18:00
12. 개찰 및 낙찰자 결정12.2. 개찰일시 : 2026. 11. 19. 15:0012.2. 개찰일시 : 2026. 11. 24. 15:00
[붙임1] 사전심사 평가기준2.7.4.2 ‘비정규직 등의 사용 비중’ 평가에 적용되는
‘종합건설업 비정규직 등의 사용 평균
비중’은 0.691입니다.
2.7.4.3 ‘비정규직 등의 사용 비중 등급 산정’은
나라장터에 등록된 비정규직 사용비중에
대한 평균비중 비율로 재산정 합니다.
(예시) 비정규직 사용비중이 0.5일 경우		2.7.3.2 ‘비정규직 등의 사용 비중’ 평가에 적용되는
‘종합건설업 비정규직 등의 사용 평균
비중’은 0.699입니다.
2.7.3.3 ‘비정규직 등의 사용 비중 등급 산정’은
나라장터에 등록된 비정규직 사용비중에
대한 평균비중 비율로 재산정 합니다.
(예시) 비정규직 사용비중이 0.5일 경우

배점·평가

사용비중평균비중계산식등급평점
0.50.6910.5/0.691=0.723...D+0.5
사용비중평균비중계산식등급평점
0.50.6990.5/0.699=0.715...D+0.5

과업·요구

주 1) 정정사유 : '26년도 '종합건설업' 고용형태 기준 비중 변경(당초 0.691 -> 변경 0.699) 2) 나머지는 당초 입찰공고 조건과 동일합니다. * 변경사항 등 이에 대한 상세사항 문의 : 조달청 공공주택계약팀 박한울 (042-724-7666) === Summary_R26DC00255501.pdf === Summary ◦ ReferenceNo.:R26DC00255501 ◦ End-User:KOREA Land and Housingcorporation ◦ Project Name :Miryang Nano Convergence NationalIndustrial Complex C2BL Apartment Construction work section 1 ◦ ProjectDescription : Seven ApartmentsBuildings(250units) Land area:7,006.80㎡,Grossfloorarea:24,121.07㎡ ※ CPC NO.:51220 ◦ DeadlineofDocumentsSubmissionforPre-qualificationEvaluation -18:00,Oct28,2026 ◦ DeadlineofQualification Registration forTenderParticipation - 18:00,Nov 23,2026 ◦ DeadlineofDocumentsSubmissionforOverallAssessment - 18:00,Nov 23,2026 ◦ The period of tender submission on the web(www.g2b.go.kr, KoreaON-lineE-ProcurementSystem) - 00:00,Nov 18,2026-14:00,Nov 24,2026 ◦ Closing Time -By mail :18:00,Nov 23,2026 -In person :15:00,Nov 24,2026 ◦ PostalAddress: PublicProcurementService189Cheongsaro,Seo-gu,Daejeon,Korea -CallCenter(Tel+82-1588-0800) -PublicHousingContractTeam (Tel.+82-70-4056-7666)