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주택건설공사 감리자(건축) 모집공고(합정동 447일원 가로주택정비사업)
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진행 중
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첨부파일
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- 260921 주택건설공사 감리자(건축) 모집공고문_합정447.hwp · 공고규격서
- 260921 합정동 예정공정표.xlsx · 공고규격서
- 260921 주택건설공사 감리자(건축) 모집공고문_합정447.pdf · 공고규격서
공고 개요
정정 · 서울특별시 마포구 · 건축 감리·CM
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 84.95% · 기초금액 13.7억원
- 참가
- 133곳 · 개찰 10/01(목)
요약 AI 요약
합정동 447일원 가로주택정비사업(2개동, 지하3층/지상13층, 163세대) 신축공사의 건축분야 감리자를 선정하기 위한 사업이다. 선정된 감리자는 해당 주택건설공사의 건축공사 감리업무를 수행한다.
- 건축공사 감리업무 수행(감리대상 건축공사비 59,499,020,000원)
- 감리원 배치계획 수립·이행(총괄감리원, 분야별감리원 건축·토목·설비, 비상주감리원, 신규감리원)
- 감리업무 수행계획서 작성(사업개요, 예상 문제점 및 대책, 공정관리, 시공관리, 품질관리, 안전관리 및 환경관리, 기타 기술 검토)
- 자기평가서 작성 제출(재무상태 건실도, 감리업무 수행실적, 행정제재, 기술개발 및 투자실적, 신규감리원배치, 교체빈도 등)
사업 내용 · 이 공고에 든 일
중심 · 주택건설공사 감리(건축)
용역 › 건축 설계·감리 › 건축 감리·CM
가로주택정비사업 신축공사의 건축분야 감리자(건축)를 지정하는 공고로, 감리자가 건축공사 전반의 시공·품질·안전·공정을 관리·감독하는 건축 감리·CM 용역이다.
- 감리원 배치계획 수립·운영(총괄·분야별·비상주·신규·추가배치)
- 감리업무 수행계획서 작성
- 공정·시공·품질·안전·환경 관리
- 설계도서 검토 및 기술검토
- 감리비 정산(사업비 증감 시)
평가 · 배점
협상 대상 기준 · 낙찰하한율은 사업수행능력 배점(세대별)에 종합평점 85점이 되기 위한 예정가격 대비 최소입찰가격 비율을 말함.
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 재무상태 건실도 | 5점 |
| 감리업무 수행실적 | 12점 |
| 행정제재 | 9점 |
| 기술개발실적 | 2점 |
| 기술개발투자실적 | 2.5점 |
| 교육훈련 | 0.5점 |
| 신규감리원배치 | 2점 |
| 교체빈도 | 7점 |
| 가점(감리원 추가배치, 총괄감리원 등급상향) | 1점 |
| 가점(지역가점) | 1점 |
| 가점(설계용역수행가점) | 1점 |
| 총괄감리원 등급 | 6점 |
| 총괄감리원 경력 및 실적 | 18점 |
| 총괄감리원 면접(발표) | 3점 |
| 총괄감리원 감리업무 수행계획서 | 3점 |
| 총괄감리원 자격가점 | 0.2점 |
| 총괄감리원 감점(행정제재) | -2점 |
| 총괄감리원 감점(교체빈도) | -1점 |
| 분야별감리원 등급(건축) | 2점 |
| 분야별감리원 등급(토목) | 2점 |
| 분야별감리원 등급(기타설비) | 2점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(건축) | 7점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(토목) | 7점 |
| 분야별감리원 경력 및 실적(기타설비) | 7점 |
| 분야별감리원 자격가점(건축) | 0.1점 |
| 분야별감리원 자격가점(토목) | 0.1점 |
| 분야별감리원 자격가점(기타설비) | 0.1점 |
| 분야별감리원 감점(행정제재, 건축) | -1점 |
| 분야별감리원 감점(행정제재, 토목) | -1점 |
| 분야별감리원 감점(행정제재, 기타설비) | -1점 |
| 분야별감리원 감점(교체빈도, 건축) | -0.5점 |
| 분야별감리원 감점(교체빈도, 토목) | -0.5점 |
| 분야별감리원 감점(교체빈도, 기타설비) | -0.5점 |
| 비상주감리원 등급 | 2점 |
| 비상주감리원 경력 및 실적 | 4점 |
| 비상주감리원 감점(행정제재) | -1점 |
| 비상주감리원 감점(교체빈도) | -1점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 96.99999999999999점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 제한 없음
- 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 09/21(월) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 09/29(화) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 09/30(수) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 10/01(목) 10:00 | 지남 |
| 개찰 | 10/01(목) 15:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 1,415,243,689원
- 배정예산
- 1,556,768,058원
- 기초금액
- 1,372,786,378원 (예비가격 -3% ~ +3%)
- 낙찰하한율
- 84.95%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 변경공고 (정정공고 · 1차)
- 게시일
- 09/21(월)
- 공고번호
- R26BK01737828-001
- 참조번호
- 서울특별시 마포구 공고 제2026-1479호
- 공고기관
- 서울특별시 마포구
- 수요기관
- 서울특별시 마포구
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 제한적최저가(낙찰하한율)
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 1,415,243,689원
- 배정예산
- 1,556,768,058원
- 공공조달분류
- 기술용역 › 감리 › 건축감리용역
- 사전규격번호
- -
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
문서 발췌
| 사업주체 | 상 호 | 대표자 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업계획 내 용 | 위 치 | 대지면적 | ㎡ | |||||||
| 사 업 내 용 | 공 사 명 | 사업승인일 | ||||||||
| 규 모 | 층, 동, 세대 | 착공(예정)일 | ||||||||
| 연 면 적 | ㎡ | 준공(예정)일 | ||||||||
| 사업승인번호 | ||||||||||
| 2. 감리자(감리회사) | ||||||||||
| 상 호 | 대 표 자 | 등록번호, 개설신고번호 | ||||||||
| 주 소 | ||||||||||
| 공동도급 비 율 | (%) | ※ 공동도급인 경우 용역참여 지분비율 기재 | ||||||||
| 3. 확인신청 내용 가. 신청자 인적사항 | ||||||||||
| 성 명 | 생년월일 | 분 야 | 감리원 등급 | 비 고 | ||||||
| 나. 확인요청사항 | ||||||||||
| 확인요청 사항 | 확 인(√) | |||||||||
| 상기 공사의 착공예정일( 년 월 일)부터 2월 이상 착공 지연 | ||||||||||
| 상기 공사의 2월 이상 공사 중지(중지일: 년 월 일) |
=== 260921 합정동 예정공정표.xlsx ===
총사업비 산출총괄표(건축)
[별지 제1호 서식]
| 총 사업비 산출 총괄표 (건축) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 : 합정동 447일원 가로주택정비사업 | ||||||||
| 구 분 | 전 체 | 감리대상 | 감리제외 | 타법감리 | ||||
| 총공사비 | 순공사비 | 토목공사 | 7,485,660,000 | 7,485,660,000 | 0 | |||
| 건축공사 | 41,090,550,000 | 41,090,550,000 | 1 | |||||
| 기계설비공사 | 4,952,110,000 | 4,952,110,000 | 0 | |||||
| 전기공사 | 4,793,138,000 | 4,793,138,000 | ||||||
| 정보통신공사 | 767,808,000 | 767,808,000 | ||||||
| 소방설비공사 | 2,687,028,000 | 2,687,028,000 | ||||||
| 소 계 | 61,776,294,000 | 53,528,320,000 | - | 8,247,974,000 | ||||
| 일반관리비 | 3,090,582,000 | 2,678,000,000 | 412,582,000 | |||||
| 이 윤 | 3,800,000,000 | 3,292,700,000 | 507,300,000 | |||||
| 기타 사업성 경비 | ||||||||
| 소 계 | 68,666,876,000 | 59,499,020,000 | - | 9,167,856,000 | ||||
| 간접비 | 설 계 비 | - | ||||||
| 감 리 비 | ||||||||
| 일반분양시설경비 | ||||||||
| 분담금 및 부담금 | ||||||||
| 보 상 비 | ||||||||
| 기타 사업비성 경비 | ||||||||
| 소 계 | ||||||||
| 대 지 비 | ||||||||
| 부 가 가 치 세 액 | ||||||||
| 총 사 업 비 계 | 68,666,876,000 | 59,499,020,000 | - | 9,167,856,000 |
| 공종별 총공사비 구성 현황표 (건축) | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 : 합정동 447일원 가로주택정비사업 | ||||||
| 구 분 | 분 야 | 공 종 | 전 체 | 감리대상 | 감리제외 | 타법감리 |
| 순공사비 | 토목 (6개 공종) | 토공사 | 2,091,492,350 | 2,091,492,350 | ||
| 가시설 | 4,485,075,331.86 | 4,485,075,331.86 | ||||
| 차수 | 281,913,540 | 281,913,539.83 | ||||
| 우오수 | 262,963,988 | 262,963,987.51 | ||||
| 상수도 | 154,684,699 | 154,684,698.54 | ||||
| 포장 | 209,530,091.96 | 209,530,091.96 | ||||
| 소계 | 7,485,660,000 | 7,485,660,000 | - | - | ||
| 철콘 | 21,228,618,285.46 | 21,228,618,285.46 | ||||
| 데크 | 361,768,954.43 | 361,768,954.43 | ||||
| 지정 | 687,339,732.22 | 687,339,732.22 | ||||
| 영구배수 | 30,400,513.65 | 30,400,513.65 | ||||
| 조적 | 1,060,847,372.32 | 1,060,847,372.32 | ||||
| 미장 | 1,148,180,767.64 | 1,148,180,767.64 | ||||
| 방수 | 1,002,558,537.47 | 1,002,558,537.47 | ||||
| 타일 | 1,243,591,479.96 | 1,243,591,479.96 | ||||
| 석공사 | 1,237,762,003.85 | 1,237,762,003.85 | ||||
| 가구상판 | 222,032,721.76 | 222,032,721.76 | ||||
| PL창호 | 1,703,952,192.28 | 1,703,952,192.28 | ||||
| AL창호 | 295,530,514.82 | 295,530,514.82 | ||||
| 철재창호 | 445,360,420.15 | 445,360,420.15 | ||||
| 목창호 | 317,819,691.65 | 317,819,691.65 | ||||
| 창호공사(부속자재) | 245,399,942.43 | 245,399,942.43 | ||||
| 유리 | 822,113,659.87 | 822,113,659.87 | ||||
| 내장 | 2,588,342,838.19 | 2,588,342,838.19 | ||||
| 도배 | 551,672,930.54 | 551,672,930.54 | ||||
| 강마루 | 735,258,949.36 | 735,258,949.36 | ||||
| 도장 | 834,571,835.51 | 834,571,835.51 | ||||
| 금속 | 704,620,815.19 | 704,620,815.19 | ||||
| 하향식피난구 | 114,857,854.88 | 114,857,854.88 | ||||
| 난간대 | 111,872,218.51 | 111,872,218.51 | ||||
| 가구 | 2,217,386,333.64 | 2,217,386,333.64 | ||||
| 잡공사 | 352,574,909.62 | 352,574,909.62 | ||||
| 층간소음 | 826,114,524.61 | 826,114,524.61 | ||||
| 소 계 | 41,090,550,000 | 41,090,550,000 | - | - | ||
| 기계설비 (11개 공사) | 장비설치공사 | 664,374,829 | 664,374,829 | |||
| 옥외배관공사 | 157,419,309 | 157,419,309 | ||||
| 기계실배관공사 | 74,254,391 | 74,254,391 | ||||
| 단위세대설비공사 | 1,559,401,619 | 1,559,401,619 | ||||
| 주차장설비공사 | 321,120,540 | 321,120,540 | ||||
| 동설비공사 | 521,966,788 | 521,966,788 | ||||
| 전열교환기공사 | 216,822,822 | 216,822,822 | ||||
| 냉매배관, 에어컨공사 | 512,355,299 | 512,355,299 | ||||
| 자동제어공사 | 133,657,904 | 133,657,904 | ||||
| 가스공사 | 354,668,674 | 354,668,674 | ||||
| 부대시설공사 | 436,067,823 | 436,067,823 | ||||
| 소 계 | 4,952,110,000 | 4,952,110,000 | - | - | ||
| 전기공사 | 4,793,138,000 | 4,793,138,000 | ||||
| 정보통신공사 | 767,808,000 | 767,808,000 | ||||
| 소방설비공사 | 2,687,028,000 | 2,687,028,000 | ||||
| 일 반 관 리 비 | 3,090,582,000 | 2,678,000,000 | 412,582,000 | |||
| 이 윤 | 3,800,000,000 | 3,292,700,000 | 507,300,000 | |||
| 기타 사업성 경비 | ||||||
| 총 공 사 비 계 | 68,666,876,000 | 59,499,020,000 | - | 9,167,856,000 |
예정공정표
| 합정동 가로주택정비사업 (건축) 예정공정표 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공사명 : 합정동 447일원 가로주택정비사업 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 착공예정일 : 2026.11.01 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 공사기간 : 2026.11.01 ~ 2029.05.31 (31개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구 분 | 2026년 | 2027년 | 2028년 | 2029년 | 비고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | 10 | 20 | 30 | ||||||||
| 전체공정 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 12.0 | 13.0 | 14.0 | 15.0 | 16.0 | 17.0 | 18.0 | 19.0 | 20.0 | 21.0 | 22.0 | 23.0 | 24.0 | 25.0 | 26.0 | 27.0 | 28.0 | 29.0 | 30.0 | 31.0 | 2026.11.01~ 2029.05.31 (31개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 12.0 | 13.0 | 14.0 | 15.0 | 16.0 | 17.0 | 18.0 | 19.0 | 20.0 | 21.0 | 22.0 | 23.0 | 24.0 | 25.0 | 26.0 | 27.0 | 28.0 | 29.0 | 30.0 | 31.0 | 2026.11.01~ 2029.05.31 (31개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구조체공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 12.0 | 13.0 | 2027.05.01~ 2028.05.31 (13개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목공사 | 2026.11.01 ~2027.05.31 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 12.0 | 13.0 | 14.0 | 15.0 | 16.0 | 2028.08.01 ~2029.04.30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (16개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전기공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 12.0 | 13.0 | 14.0 | 15.0 | 16.0 | 17.0 | 18.0 | 19.0 | 20.0 | 21.0 | 22.0 | 23.0 | 24.0 | 25.0 | 2027.05.01~ 2029.05.31 (25개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 기계설비공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 12.0 | 13.0 | 14.0 | 15.0 | 16.0 | 17.0 | 18.0 | 19.0 | 20.0 | 21.0 | 22.0 | 23.0 | 24.0 | 25.0 | 2027.05.01~ 2029.05.31 (25개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 소방공사 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.0 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 6.0 | 7.0 | 8.0 | 9.0 | 10.0 | 11.0 | 12.0 | 13.0 | 14.0 | 15.0 | 16.0 | 17.0 | 18.0 | 19.0 | 20.0 | 21.0 | 22.0 | 23.0 | 24.0 | 25.0 | 2027.05.01~ 2029.05.31 (25개월) |