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부동산제도 개선을 위한 대국민 인식조사

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공고 개요

국토연구원 · 조사·통계

낙찰업체
결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
낙찰금액
-
낙찰하한율
88% · 기초금액 2,940만원
참가
17곳 · 개찰 09/28(월)

요약 AI 요약

부동산 세제·금융·규제지역·임대차제도 등 개별 제도에 대한 국민 인식과 수용성을 조사하고, 제도 간 정책조합에 대한 선호와 정합성을 분석하기 위한 연구다. 이를 위해 지역·연령·주택보유 형태 등을 고려한 층화 표본을 설계하여 대국민 인식조사를 수행한다.

사업 내용 · 이 공고에 든 일

중심 · 부동산제도 대국민 인식조사

용역 › 조사·통계

지역·연령·주택보유형태로 층화한 표본을 설계해 부동산 세제·금융·규제지역·임대차제도에 대한 국민 인식과 정책조합 선호를 설문조사하고 컨조인트·선택실험으로 분석하는 리서치 용역이다.

참가 자격 · 제한

업종제한
학술.연구용역(1169)
지역제한
제한 없음
공동수급
공동수급불허
입찰참가 제한
없음
실적경쟁 · PQ
해당 없음
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시09/18(금)지남
입찰서 제출 시작09/18(금) 14:00지남
입찰참가자격 등록 마감09/27(일) 18:00지남
입찰서 제출 마감09/28(월) 11:00지남
개찰09/28(월) 12:00지남

가격

추정가격
27,272,727원
배정예산
30,000,000원
기초금액
29,400,000원 (예비가격 -2% ~ +2%)
낙찰하한율
88%
예정가격 방식
복수예가

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
09/18(금)
공고번호
R26BK01736710-000
참조번호
00
공고기관
국토연구원
수요기관
국토연구원
계약방법
수의계약
낙찰방법
소액수의견적
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
27,272,727원
배정예산
30,000,000원
공공조달분류
연구조사서비스 › 학술연구서비스 › 기타연구조사서비스
사전규격번호
R26BD00274592
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 발췌

과업·요구

=== 과업지시서.hwp === 「부동산시장 구조적 불안정 해소를 위한 부동산제도 종합 개선방안 연구」

부동산제도 개선을 위한 대국민 인식조사

- 과업지시서 - 2026. 9. 1. 과업명 ◦ 부동산제도 개선을 위한 대국민 인식조사 2. 과업 배경과 목적 ◦ 최근 부동산시장은 수도권과 지방 간 가격 격차가 확대되는 등 구조적 불안정이 심화되는 가운데, 세제, 금융, 규제지역, 임대차제도 등 시장을 규율하는 제도들이 상호 정합성을 고려하지 않은 채 분절적으로 운용되면서 정책 효과가 제약되거나 상쇄될 우려가 제기되는 상황임 ◦ 개별 제도의 효과 분석만으로는 복수 제도가 동시에 작동하는 상황에서 나타나는 제도 간 상호작용, 정책효과의 상쇄 또는 증폭, 규제의 중첩 및 우회 가능성 등을 종합적으로 파악하는 데 한계가 있음 - 특히 부동산 관련 제도는 국민의 주거생활과 자산형성에 직접적인 영향을 미치는 만큼 제도의 효과성뿐만 아니라 국민의 이해도, 수용성 및 정책 간 조합에 대한 인식​을 함께 고려할 필요 - 세제·금융·규제지역·임대차제도 등 개별 제도에 대한 국민의 인식과 수용성을 파악하고, 서로 다른 제도가 동시에 적용될 경우 나타날 수 있는 정책 조합에 대한 선호와 수용성을 분석할 필요 - 또한 가구의 주택보유 여부, 연령, 소득, 거주지역 등 수요자 특성에 따른 정책 인식의 차이를 파악함으로써 국민이 수용할 수 있는 합리적인 제도 개선방향을 모색할 필요 ◦ 이에 본 과업은 우리나라 국민을 대표할 수 있도록 지역·연령 등 일정한 층화구조를 설정하여 표본을 구성하고, 최근 시행·논의되고 있는 부동산 세제, 금융, 규제지역 및 임대차제도 등에 대한 국민 인식과 수용성을 조사​하고자 함 3. 과업 개요 ◦ 과업기간 : 계약일로부터 6개월 ◦ 계약금액 : 금삼천만원(￦30,000,000 / 부가가치세 포함) 4. 과업 내용 ◦ 설문대상에 대한 적정 표본 및 가중치 설계 - 지역, 주택보유 형태(무주택자, 1주택자, 비거주1주택자, 2주택자, 3주택자이상), 연령 등을 고려한 층화 및 표본설계 - 모집단 특성을 반영하고 조사결과의 대표성 확보를 위한 사후 가중치 설계 ◦ 주요 부동산정책에 대한 대국민 인식 조사 - 부동산세제 정책, 금융정책, 규제지역 정책, 임대차제도 정책 등 개별 부동산제도에 대한 인식 조사 - 개별 제도 내 정책수단 간 조합의 적정 방향성에 대한 인식 조사 - 서로 다른 제도 간 정책조합의 적정성 및 정합성에 대한 인식 조사 ◦ 정책조합에 대한 분석 - 조사결과를 활용하여 정책수단 간 결합에 따른 국민의 선호구조와 제도 간 정합성 등 분석 - 컨조인트 분석 또는 선택실험 등이 가능하도록 조사 설계 - 분석결과를 종합하여 국민이 인식하는 정책 간 보완·상충 관계와 수용성이 높은 정책조합을 도출

참가자격

◦ 그 밖에 추가로 필요한사항은 계약 후 협의하여 확정 5. 지원요건 1) 정규직 통계학 박사 3인 이상 보유 ◦ 공고일 현재 해당 업체에 정규직으로 재직 중인 통계학 박사학위 소지자를 3인 이상 보유한 업체 ◦ 4대보험 가입자명부, 학위증명서 등 객관적인 자료로 확인 2) 표본설계 전문가 보유 ◦ 표본추출, 층화, 표본배분, 가중치 산정 등 표본설계 업무에 전문성을 가진 인력을 보유하거나 해당 인력이 본 과업에 직접 참여하는 업체 ◦ 관련 경력 또는 표본설계 수행실적을 증빙할 수 있도록 할 것 3) 데이터 가공·분석 관련 사업 수행실적 보유 ◦ 설문조사를 통해 구축된 자료의 정제·가공 및 통계분석 역량을 확보할 수 있도록 데이터바우처 사업 등 데이터 구축·가공·분석 관련 사업을 수행한 실적을 보유한 업체 ◦ 단순 사업 참여가 아니라 데이터 정제, 가공, 분석, 품질관리 등 관련 업무를 실제 수행한 실적을 확인할 수 있도록 할 것 4) 설문조사·통계조사 수행실적 보유 ◦ 최근 5년 이내 국가기관, 지방자치단체, 공공기관, 정부출연연구기관 등의 설문조사 또는 통계조사 용역 수행실적을 보유한 업체 ◦ 계약서, 실적증명서 등 객관적인 자료로 확인 6. 과업의 일반지침 1) 일반지침 ◦ 본 과업의 수행과정에서 과업지시서에 명기되지 않았거나, 불명확한 사항이 있을 때는 우리 연구원과 협의 후 시행하여야 함 ◦ 본 과업수행에 참여하는 연구진은 관계 분야에 대한 전문적 지식과 경험이 풍부한 자로 구성하여 합리적이고 효율적으로 과업이 수행될 수 있도록 하여야 함 ◦ 과업수행계획서에서 참여하기로 한 당초 과업책임자와 참여자들은 본 과업 완료할 때까지 원칙적으로 변경할 수 없으나, 변경이 불가피할 때는 애초 과업책임자와 참여자와 동등하거나 그 이상인 자로서 발주처의 사전승인을 득하여야 함 ◦ 과업수행자는 발주기관의 요청이 있을 경우 연구협의회, 각종 회의 등에 참석하여야 함 ◦ 과업수행 시 세부과업내용, 추진일정, 추진방법 등에 대하여 발주처와 사전에 긴밀히 협의한 후 수행하여야 함 ◦ 본 용역 완료 후에라도 성과품의 보완 및 관련 자료 작성지원 등이 필요한 경우 과업수행자는 이를 수행하여야 하며, 본 과업수행 중 감사로 인한 처분결정 등이 있을 시는 이에 따라야 함

과업·요구

2) 보안사항 ◦ 과업수행자는 과업수행에 따른 보안 대책을 수립하여 결격사항이 없도록 해야 함 ◦ 과업수행자는 과업착수와 더불어 용역기관 대표자와 참여인력의 이력서와 보안각서를 제출함 ◦ 본 과업과 관련된 모든 자료 및 성과품은 국토연구원의 사전승인 없이 다른 목적을 위해서 사용할 수 없으며, 타인이나 기관에 제공할 수 없음 ◦ 물의를 일으킬 수 있는 과업내용은 외부에 유출하지 말아야 함 ◦ 과업 참여 인원의 변경 시에는 인계인수를 철저히 하여 과업내용의 사전유출을 방지함 ◦ 과업수행 과정에서 발생한 각종 자료와 과업의 성과품은 준공 시 전부 납품하여야 함 7. 성과품 1) 성과품 구성 ◦ 기초분석결과 보고서 ◦ 조사대상 명부 ◦ 표본설계 보고서 ◦ 마이크로데이터 2) 보고서 작성기준 ◦ 모든 문서 성과품은 사전에 발주기관과 협의하여 작성함 ◦ 용어는 한글 사용을 원칙으로 하되, 뜻이 불명확한 전문용어는 영어·한자 등을 병기할 수 있음 ◦ 문서 성과품은 A4 크기로 ‘한글’ 프로그램을 사용하여 작성한 후 파일을 제출함 3) 납품 방식 ◦ 보고서는 전자파일과 출력본으로 함께 제출하며, 제출 후 발주기관의 검토 의견을 반영하여 보완함 ◦ 파일 형식, 제출 절차 등 세부 제공 방식은 계약 후 발주기관과 협의하여 확정함 4) 성과품 납품 ◦ 결과 보고서 1식 제출 ◦ 연구부서에 제출과는 별도로 예산경영팀에 보고서 2부와 데이터 1식(CD 또는 USB1(개) 제출 ◦ 계약일로부터 6개월 이내(과업 종료일까지) 제출함 === 소액수의계약 견적서 제출 안내.hwpx ===

소액수의계약 견적서 제출 안내

다음과 같이 입찰에 부치고자 공고합니다. 이 안내서는 국토연구원이 집행하는 소액수의계약에서 견적제출자와 계약상대자가 숙지하고 준수하여야 할 사항을 기재한 것으로서 모든 견적제출 희망자는 이를 열람하여 숙지하여야 하며, 숙지하지 못함에 따른 책임은 견적제출자에게 있습니다. 사업개요 1.1. 사업명 : 부동산제도 개선을 위한 대국민 인식조사 1.2. 사업기간 : 계약일로부터 6개월 1.3. 사업예산 : 30,000,000원(부가가치세 포함) 1.4. 입찰참여 업체가 1개인 경우 등 유효한 경쟁이 성립하지 않은 경우, 재공고 입찰을 실시함 1.5. 사업내용 : 첨부파일의 “과업지시서 참고” 견적서 제출방법 및 기간 2.1. 나라장터를 통하여 총액으로 견적서를 제출하여야 함 2.1. 이 입찰(견적서 제출)은 전자입찰로만 진행함 3.2. 견적서 제출기간 : 2026. 9. 18. 14:00 ~ 2026. 9.28. 11:00 견적서 제출 참가 자격 3.1. 나라장터(G2B)에 입찰 마감일 전일까지 학술연구용역(업종코드 1169)으로 조달청에 입찰 참가 자격을 등록한 자 3.2. 과업지시서 상의 “과업수행자 필수 요건”을 갖춘 자 3.2. 현재 국세 / 지방세 / 4대보험 체납 사실이 없는 자 공동계약 여부 4.1. 본 사업은 단독계약으로 공동수급을 불허함 입찰보증금 5.1. 본 사업은 입찰보증금 납부대상이 아님 예정가격 및 계약상대자 결정 6.1. 본 사업은 총액으로 견적을 제출하여야 하며, 최저가격으로 견적서를 제출한 자를 계약상대자로 결정함 6.2. 자격미달 업체는 개찰 1순위 업체일 경우라도 낙찰을 배제하고 다음 순위의 적격업체를 낙찰자로 결정함 6.3. 입찰금액이 예정가격을 초과할 경우에는 협상대상자에서 제외하고, 예정가격은 암호화되어 있는 복수예비가격 15개 각각에 해당되는 번호 중에서 입찰자가 입찰서 제출시 2개씩 추첨하여 가장 많이 선택한 번호 4개에 해당하는 복수예비가격을 산술평균한 가격으로 결정 됩니다(천원미만 절상). 단, 동일한 빈도로 선택한 복수예비가격번호가 2개 이상인 경우에는 그 중에서 낮은 번호부터 선택하고, 선택된 복수예비가격번호가 4개미만인 경우에 부족한 복수예비가격번호는 추첨되지 않은 복수예비가격번호 중에서 낮은 번호순으로 선택합니다. 기타 사항 7.1. 본 사업예산은 부가가치세가 포함되어 있으므로 면세사업자인 경우에도 견적서에는 부가가치세를 포함하여 제출하여야 하며, 면세사업자가 낙찰자로 선정되면 해당 낙찰금액에서 부가가치세를 차감한 금액을 계약금액으로 결정함 7.2 제출자료 - 제출 참가자격 증빙자료 ·조달청 경쟁입찰참가자격등록증 1부 ·유사사업실적증명 각 1식