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중화역2의3구역 가로주택정비사업조합 석면 사전조사 및 농도비산측정 협력업체 선정 입찰 공고
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진행 중
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끝난 공고 · 결과
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첨부파일
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공고 개요
민간 · 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합 · 현장 기술(석면·지장물·측량·감리)
- 금액
- 공고서 확인
- 입찰 마감
- 09/08(화) 16:00 · 마감
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 참가 자격
- 공고서 참조
- 무슨 일
- 석면 사전조사
요약 AI 요약
중화역2의3구역 가로주택정비사업과 관련하여 석면 사전조사 및 농도·비산측정 업무를 수행할 협력업체를 선정하는 사업이다.
- 석면 사전조사
- 공기중 석면농도 측정(산업안전보건법 제124조)
- 비산관리 석면농도 측정(석면안전관리법 제28조)
- 기타 본 업무수행을 위해 발주자가 필요하다고 인정하여 요구하는 업무 일체
평가 · 배점
협상 대상 기준 · 입찰금액 평가 시 덤핑 방지를 위해 적격심사 평가표 소계(업체평가) 점수가 50점 미만인 업체는 평가대상에서 제외
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 자본금 | 10점 |
| 석면조사기관 평가등급 | 10점 |
| 농도측정 인력보유 | 10점 |
| 석면조사자 인력보유 | 10점 |
| 석면조사 또는 측정 실적(최근 5년 이내 정비사업 실적) | 30점 |
| 입찰가격(최저가업체) | 30점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 100점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 공고서 참조
- 지역제한
- 공고서 참조
- 공동수급
- 모름
- 입찰참가 제한
- 모름
- 실적경쟁 · PQ
- 모름
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 08/31(월) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 08/31(월) 12:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 09/08(화) 16:00 | 지남 |
| 개찰 | 09/08(화) 17:00 | 지남 |
공고 정보
- 공고종류
- 등록공고 (일반공고)
- 게시일
- 08/31(월)
- 공고번호
- R26BK01704198-000
- 참조번호
- 중화역2의3조합 공고 제2026-06호
- 공고기관
- 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합
- 수요기관
- 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 적격심사제
- 계약유형
- -
- 예정가격 방식
- -
- 추정가격
- -
- 배정예산
- -
- 사전규격번호
- -
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 누리장터
문서 발췌
과업·요구
=== 5. 중화역2-3 석면 사전조사 및 농도·비산측정 입찰 공고.pdf === 중화역2의3조합 공고 제2026-06호 석면 사전조사 및 농도·비산측정 협력업체 선정 입찰 공고 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합의 성공적인 사업을 위하여 「빈집 및 소규모주택 정비 에 관한 특례법」 및 「정비사업 계약업무 처리기준」, 조합정관 등에 따라 아래와 같이 석면 사전조사 및 농도·비산측정 협력업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. - 아 래 - 1. 사업개요 1) 사 업 명 : 중화역2의3구역 가로주택정비사업 2) 위 치 : 서울특별시 중랑구 중화동 327-49번지 일대 3) 구역면적 : 23,086.90㎡ 4) 공사규모 : 건축 연면적 99,840.24㎡ ※ 상기사항은 향후 사업시행계획인가 등 인·허가 과정에서 변경될 수 있음. 2. 입찰방식 일반경쟁입찰 / 공동참여 불가 / 전자입찰(적격심사방식) 3. 입찰참가자격 1) 「정비사업 계약업무 처리기준」 제12조에 의한 부정당업자에 해당하지 않는 업체 2) 「산업안전보건법」 및 「석면안전관리법 」에 따라 업무수행이 가능한 업체 3) 노동부인증 석면조사기관 4. 현장설명회 조합이 배포하는 입찰지침서로 갈음하며 자세한 사항은 입찰지침서를 참고하기 바람. 5. 입찰마감 1) 일시 및 장소 : 2026년 9월 8일 (화) 16시, 조합사무실(서울특별시 중랑구 동일로129길 16, 2층) 2) 제출 서류 및 방법 : 전자조달시스템(나라장터) 투찰 및 조합사무실로 직접방문 제출
Ⅰ. 일반사항 Ⅱ. 입찰 참여규정 Ⅲ. 별첨양식 목 차
Ⅰ. 일반사항
제1조 (목적) 본 입찰지침서는 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합에서 시행하는 정비사업과 관련하여 석면 사전조사 및 농도·비산측정 업무를 수행할 사업참여 및 입찰, 계약에 필요한 안내서인 동시에 기본적인 사항을 규정하는 것을 목적으로 함. 제2조 (용어의 정의) 본 규정에서 사용하는 용어의 정의는 아래 각호와 같이 정하며, 아래의 경우를 제외하고는 관계법령과 본 입찰지침서의 관련조항에서 정하는 바에 의한다. ① "발주자 또는 조합"이라 함은 본 용역을 발주하는 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합을 말한다. ② “입찰자”라 함은 입찰공고 및 입찰지침서 등에서 제시한 자격조건을 갖추고 입찰에 참여하는 자를 말한다. ③ "낙찰자"라 함은 상기 제2항의 입찰자 중 1항의 대의원회에서 최다득표를 얻은 입찰자를 말한다. 제3조 (사업개요)
| 대지 면적 | 사업구역면적 | 23,086.90㎡ (6,983.79평) | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지 면적 | 정비기반시설 설치면적 | 3,293.00㎡ (996.13평) | ||||
| 실사용대지면적 | 19,793.90㎡ (5,987.65평) | |||||
| 건축 규모 | 공동주택 (아파트) | 29A㎡ (분양) | 1 | 규 모 | 지상 35층 / 지하 3층 | |
| 40A㎡ (매입형) | 40 | |||||
| 구 조 | 철근콘크리트구조 | |||||
| 40A㎡ (기부채납) | 1 | |||||
| 40A㎡ (분양) | 11 | |||||
| 부대 복리 시설 | 관리사무소 | 202.64㎡ | ||||
| 44A㎡ (매입형) | 40 | |||||
| 용역원휴게실 | 28.14㎡ | |||||
| 44A㎡ (분양) | 10 | |||||
| 59A㎡ (분양) | 105 | |||||
| 경비실 | 15.91㎡ | |||||
| 59B㎡ (매입형) | 8 | |||||
| 59B㎡ (분양) | 57 | |||||
| 근린생활시설 | 281.83㎡ | |||||
| 59D㎡ (분양) | 34 | |||||
| 어린이놀이터 | 846.53㎡ | |||||
| 59E㎡ (기부채납) | 55 | |||||
| 59E㎡ (분양) | 54 | |||||
| 경로당 | 333.14㎡ | |||||
| 59F㎡ (분양) | 34 | |||||
| 59G㎡ (분양) | 27 | |||||
| 어린이집 | 353.04㎡ | |||||
| 84A㎡ (분양) | 31 | |||||
| 주민운동시설 | 503.10㎡ | |||||
| 84B㎡ (분양) | 3 | |||||
| 84C㎡ (기부채납) | 4 | |||||
| 다함께돌봄센터 | 137.24㎡ | |||||
| 84C㎡ (분양) | 64 | |||||
| 84D㎡ (분양) | 6 | |||||
| 작은도서관 | 196.59㎡ | |||||
| 84E㎡ (분양) | 37 | |||||
| 키즈스테이션 | 31.93㎡ | |||||
| 84F㎡ (분양) | 33 | |||||
| 135A㎡ (분양) | 1 | |||||
| 주민카페 | 101.36㎡ | |||||
| 합 계 | 656 | |||||
| 연면적 | 지상층 | 59,418.21㎡ (17,974.01평) | 건축면적 | 4,704.10㎡ (1,422.99평) | ||
| 지하층 | 40,422.02㎡ (12,227.66평) | 용적률 | 300.18% (법정 : 300.00%) | |||
| 합 계 | 99,840.24㎡ (30,201.67평) | 건폐율 | 23.77% (법정 : 50.00%) | |||
| 용적률 산정 | 59,418.21㎡ | 주차계획 | 857대 (법정 : 563대) |
※ 상기 사항은 25년 제17차 소규모주택정비 통합심의 위원회(2025. 11. 17.) 및 26년 제2차 전문가 자문회의(2026. 2. 5.) 및 서울특별시 고시 제2026-195호 ‘중화동 329-38번지 일대’ 모아타운 관리계획 변경 승인 및 지형도면 고시(2026. 4. 16.) 결과에 따른 내용으로 향후 사업시행계획인가 등 인·허가 과정에서 변경될 수 있음. 제4조 (업무의 범위 등) ① 석면 사전조사 ② 공기중 석면농도 측정(산업안전보건법 제124조) ③ 비산관리 석면농도 측정(석면안전관리법 제28조) ④ 기타 본 업무수행을 위해 발주자가 필요하다고 인정하여 요구하는 업무 일체
Ⅱ. 입찰참여규정
제1조(용역의 기간) 본 용역의 기간은 계약 체결시부터 용역업무 완료시까지로 한다. 제2조(입찰방식) ① 입찰방식 : 일반경쟁입찰 ② 전자입찰(적격심사방식) ③ 공동참여/컨소시엄 불가 ④ 입찰마감일까지 입찰서류 제출 및 나라장터 투찰업체 제3조(입찰일정) ① 입찰공고 : 2026년 8월 31일 (월) ② 현장설명회 일시 및 장소 : 입찰 공고 및 입찰지침서 게시로 갈음함. ③ 입찰서류 제출마감 1) 일시 및 장소 : 2026년 9월 8일 (화) 16시, 조합사무실 2) 제출방법 : 전자조달시스템(나라장터) 투찰 및 조합사무실 직접방문 제출 ④ 개찰 일시 및 장소 : 2026년 9월 8일 (화) 17시, 조합사무실
배점·평가
| 평가항목 | 배점 | 평가기준 및 세부 배점 | ||
|---|---|---|---|---|
| 회사 평가 (40점) | 자본금 | 10 | 5억원 이상 | 10 |
| 4억원 이상 | 5 | |||
| 3억원 이상 | 3 | |||
| 3억원 미만 | 1 | |||
| 석면조사기관 평가등급 | S등급 | 10 | ||
| A등급 | 5 | |||
| B등급 | 3 | |||
| B등급 미만 | 1 | |||
| 농도측정 인력보유 | 10인 이상 | 10 | ||
| 7인 이상 | 5 | |||
| 5인 이상 | 3 | |||
| 5인 미만 | 1 | |||
| 석면조사자 인력보유 | 10인 이상 | 10 | ||
| 7인 이상 | 5 | |||
| 5인 이상 | 3 | |||
| 5인 미만 | 1 | |||
| 실적 평가 (30점) | 석면조사 또는 측정 실적 (최근 5년 이내 정비사업 실적) | 30 | 50건 이상 | 30 |
| 40건 이상 | 25 | |||
| 30건 이상 | 20 | |||
| 30건 미만 | 10 | |||
| 가격 평가 (30점) | 입찰가격 (최저가업체) | 1순위 | 30 | |
| 2순위 | 25 | |||
| 3순위 | 20 | |||
| 4순위 이상 | 15 | |||
| 합 계 | 100 |
【석면 사전조사 및 농도·비산측정 적격심사 배점표】
※ 모든 평가항목은 입찰공고일 기준으로 평가하며, 각 항목별 관련서류 미제출 시 0점 처리하며 허위제출시 탈락 처리 ※ 실적은 공고일 기준 5년 이내 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업, 리모델링, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 실적만 인정 (하도급 실적 제외) ※ 적격심사 배점표 유효입찰자(업체평가 50점 이상) 중 최저가 업체를 1위 업체로 배점 부과 ※ 입찰금액 평가 시 덤핑 방지를 위해 적격심사 평가표 소계(업체평가) 점수가 50점 미만인 업체는 평가대상에서 제외 <서식 제1호> 입찰 참여 신청서/확인서
입찰 참여 신청서 (조합보관용)
과업·요구
| 입찰분야 | 석면 사전조사 및 농도·비산측정 | |||
|---|---|---|---|---|
| 입 찰 참가자 | 업 체 명 | 전 화 번 호 | ||
| 대표자성명 | 사업자등록번호 | |||
| 주된 사무소 소 재 지 |
| No. | 사업명 | 용역명 | 계약일자 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ||||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 | ||||
| 6 | ||||
| 7 | ||||
| 8 | ||||
| 9 | ||||
| 10 |
※ 용역 계약서 사본 또는 실적을 증빙할 수 있는 서류 첨부 ※ 실적제출은 본 양식을 준용하여 첨부파일 사용 가능 ※ 정비사업 해당 실적은 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업, 리모델링, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 실적만으로 최근 5년 이내 실적만 인정 ※ 동일현장 실적은 1건만 인정 당사는 상기의 실적이 사실임을 확인하며, 허위 기재에 따른 발주자의 자격박탈 또는 선정취소 등의 어떠한 결정에도 이의를 제기하지 않겠습니다. 2026년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인) 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합 귀중 <서식 제6호> 기술자 보유현황
기술자 보유현황
| 구 분 | No. | 성 명 | 수료일자 | 비 고 |
|---|---|---|---|---|
| 석면조사자 보유 (석면조사자 수료증) | 1 | |||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 | ||||
| 농도측정 관련 자격증 보유 대기환경(산업기사/기사) 또는 산업위생관리(산업기사/기사) | 1 | |||
| 2 | ||||
| 3 | ||||
| 4 | ||||
| 5 |
배점·평가
| 평가항목 | 배점 | 평가기준 및 세부 배점 | 자기평가 | 점수 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 회사 평가 (40점) | 자본금 | 10 | 5억원 이상 | 10 | 원 | 점 |
| 4억원 이상 | 5 | |||||
| 3억원 이상 | 3 | |||||
| 3억원 미만 | 1 | |||||
| 석면조사기관 평가등급 | S등급 | 10 | 등급 | |||
| A등급 | 5 | |||||
| B등급 | 3 | |||||
| B등급 미만 | 1 | |||||
| 농도측정 인력보유 | 10인 이상 | 10 | 인 | |||
| 7인 이상 | 5 | |||||
| 5인 이상 | 3 | |||||
| 5인 미만 | 1 | |||||
| 석면조사자 인력보유 | 10인 이상 | 10 | ||||
| 7인 이상 | 5 | |||||
| 5인 이상 | 3 | |||||
| 5인 미만 | 1 | |||||
| 실적 평가 (30점) | 석면조사 또는 측정 실적 (최근 5년 이내 정비사업 실적) | 30 | 50건 이상 | 30 | 건 | |
| 40건 이상 | 25 | |||||
| 30건 이상 | 20 | |||||
| 30건 미만 | 10 | |||||
| 가격 평가 (30점) | 입찰가격 (최저가업체) | 1순위 | 30 | 조합에서 평가 | 조합에서 평가 | |
| 2순위 | 25 | |||||
| 3순위 | 20 | |||||
| 4순위 이상 | 15 | |||||
| 합 계 | 100 | 총 점 |
【석면 사전조사 및 농도·비산측정 적격심사 자기평가서】
※ 모든 평가항목은 입찰공고일 기준으로 평가하며, 각 항목별 관련서류 미제출 시 0점 처리하며 허위제출시 탈락 처리 ※ 실적은 공고일 기준 5년 이내 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업, 리모델링, 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 실적만 인정 (하도급 실적 제외) ※ 적격심사 배점표 유효입찰자(업체평가 50점 이상) 중 최저가 업체를 1위 업체로 배점 부과 ※ 입찰금액 평가 시 덤핑 방지를 위해 적격심사 평가표 소계(업체평가) 점수가 50점 미만인 업체는 평가대상에서 제외 상기와 같이 자기평가서를 제출하오며, 자기평가 수의 허위, 착오기재에 대하여 일체의 이의를 제기하지 아니할 것을 확인합니다. 2026년 월 일 업 체 명 : 대 표 자 : (인) 중화역2의3구역 가로주택정비사업조합 귀중 === 5. 중화역2-3 석면 사전조사 및 농도·비산측정 적격심사 배점표.pdf === 【석면 사전조사 및 농도·비산측정 적격심사 배점표】
| 평가항목 | 배점 | 평가기준 및 세부 배점 | ||
|---|---|---|---|---|
| 5억원 이상 | 10 | |||
| 4억원 이상 | 5 | |||
| 자본금 | 10 | 3억원 이상 | 3 | |
| 3억원 미만 | 1 | |||
| S등급 | 10 | |||
| A등급 | 5 | |||
| 석면조사기관 평가등급 | 10 | B등급 | 3 | |
| 회사 | B등급 미만 | 1 | ||
| 평가 (40점) | 10인 이상 | 10 | ||
| 7인 이상 | 5 | |||
| 농도측정 인력보유 | 10 | 5인 이상 | 3 | |
| 5인 미만 | 1 | |||
| 10인 이상 | 10 | |||
| 7인 이상 | 5 | |||
| 석면조사자 인력보유 | 10 | 5인 이상 | 3 | |
| 5인 미만 | 1 | |||
| 50건 이상 | 30 | |||
| 실적 | 석면조사 또는 측정 실적 | 40건 이상 | 25 | |
| 평가 (30점) | (최근 5년 이내 정비사업 실적) | 30 | 30건 이상 | 20 |
| 30건 미만 | 10 | |||
| 1순위 | 30 | |||
| 가격 | 입찰가격 | 2순위 | 25 | |
| 평가 (30점) | (최저가업체) | 30 | 3순위 | 20 |
| 4순위 이상 | 15 | |||
| 합 계 | 100 |
※ 모든 평가항목은 입찰공고일 기준으로 평가하며, 각 항목별 관련서류 미제출 시 0점 처리하며 허위제 출시 탈락 처리 ※ 실적은 공고일 기준 5년 이내 도시 및 주거환경정비법에 의한 정비사업, 리모델링, 빈집 및 소규모주 택 정비에 관한 특례법 실적만 인정 (하도급 실적 제외) ※ 적격심사 배점표 유효입찰자(업체평가 50점 이상) 중 최저가 업체를 1위 업체로 배점 부과 ※ 입찰금액 평가 시 덤핑 방지를 위해 적격심사 평가표 소계(업체평가) 점수가 50점 미만인 업체는 평 가대상에서 제외 - 8 -