청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성사업(협상에 의한 계약)

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공고 개요

유찰 · 충청남도 금산군 · 공공·환경 디자인

결과

유찰

참가

0곳 · 개찰 09/10(목)

요약 AI 요약

청풍서원 일원의 낙후된 거리 환경을 개선하여 방문객을 늘리고 거주 환경을 좋게 만들기 위한 사업입니다. 야간경관 조명을 설치하고 한옥담장을 조성합니다.

• 청풍서원 및 주변 거주지 기초조사와 환경 분석
• 야간경관 조명 디자인 및 연출 계획 수립 및 설치
• 주변 경관과 조화로운 한옥담장 디자인 계획 및 조성
• 주민 참여 디자인 및 스토리텔링 개발
• 설계도서, 내역서, 유지관리 지침서 작성
• 문화재위원회 및 공공디자인 진흥위원회 심의 및 인허가 업무 수행

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 기술능력평가와 입찰가격 평가점수의 합산 점수가 70점 이상인 자를 협상적격자로 선정한다.

참가 자격 · 제한

업종제한

제한 없음

지역제한

제한 없음

공동수급

공동이행 또는 분담이행

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

직찰

입찰 일정

가격

추정가격

272,727,273원

배정예산

300,000,000원

예정가격 방식

비예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

08/21(금)

공고번호

R26BK01692269-000

참조번호

금산군 공고 제2026-1179호

공고기관

충청남도 금산군

수요기관

충청남도 금산군

계약방법

일반경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

272,727,273원

배정예산

300,000,000원

공공조달분류

매체제작, 디자인, 홍보/마케팅 서비스 › 디자인 › 디자인서비스

사전규격번호

R26BD00263115

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

과업·요구

=== 제안요청서 및 과업지시서[청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성사업].hwpx ===

｢제안요청서 및 과업지시서｣

청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성 사업

I 사업 개요

1. 과업명 : 청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성사업 2. 과업기간 : 착수일로부터 3개월간(90일) 3. 사업의 배경 및 목적 본 과업 구간 내에 문화재자료 금산 청풍서원과 집성촌이 밀집되어 있고, 관광객이 찾는 유서 깊은 장소이지만 거리 환경이 낙후되고 특색이 부재하여 환경 개선을 통해 방문객 유입 증대 및 거주환경 개선을 도모하고자 함 4. 주요과업내용 1) 사업구간 : 청풍서원 일원(충남 금산군 부리면 불이리 274-1번지 일원) 2) 청풍서원, 주변 거주지 기초조사 및 환경 분석 3) 청풍서원 경관조명 디자인 및 연출계획 수립 - 조명기구 선정․배치, 빛의 연출 및 야간경관 구현을 위한 경관조명 계획 4) 거리 환경 개선을 위한 디자인 계획 수립 - 주변 경관과 조화를 이루는 한옥담장의 형태, 재료, 색채 및 세부 디자인 계획, 주민 참여 디자인 포함 5) 경관조명 및 담장 조성에 필요한 설계도서 및 내역서 작성 6) 경관조명 설치 및 한옥담장 조성 7) 충남 문화재위원회 및 공공디자인 진흥위원회 심의 및 문화재 현상 변경 허가 관련 업무 이행 5. 사업예산 : 300,000,000원(부가세포함) (제안에 따른 디자인에서 모든 비용 및 부가가치세 포함)

1) 본 사업비는 현장 조사비용, 디자인 기획 및 설계도서 작성, 주민 참여 디자인 비용, 자문 및 주민설명회 비용, 조명 설치, 담장 조성, 폐기물처리, 한전 비용, 심의 및 인․허가 비용, 각종 경비, 부가세 등 본 사업에 소요되는 비용 일체 포함. 2) 계약 후 발주처의 내역 검토 결과, 낙찰자의 금액 산정에 오류가 있는 경우 감액할 수 있음. 6. 계약방식 : 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제43조에 따른 협상에 의한 계약 ※사업위치도(충남 금산군 부리면 불이리 274-1번지 일원 )  사업대상지 현황

II 제안 요청 내용

1. 기초조사 및 환경분석 ◦ 불이마을 특화 거리 조성을 위한 기초조사 및 환경 분석 - 기초조사 및 환경 분석은 사업대상지 전체를 대상으로 함 2. 사업대상지 디자인 개발 제안 ◦ 기초조사를 토대로 기본구상(조성 방향 및 계획 수립) 및 거리 디자인 기획 - 대상지 전체의 디자인 컨셉 및 방향 제시(마스터플랜 제시) - 주요 사업 대상 구간(청풍서원(야간경관 제시), 불이리 274-3 ~ 불이리 300(L=145m 구간)은 실제 적용되는 디자인 제시 ◦ 대상지 특성을 고려한 특화 거리 디자인 시설물 설치 제시 ◦ 운영·유지관리 지침서 작성 및 하자보수 등 제반사항 포함 3. 거리 환경 개선 및 문화재자료 야간경관 조명 설치 제안 ◦ 디자인 개발을 통한 거리 환경 개선 방안 제시 - 청풍서원의 역사적 내용을 활용한 디자인 제시 - 지역 특화 거리와 어우러지고 조화로운 거리 환경 제시 - 장소에 어울리는 디자인 및 스토리텔링 개발 - 디자인은 구조적 안정성 및 조형적 예술성이 있어야 함 ◦ 문화재자료 청풍서원의 야간경관 제시 및 설치 - 지역 특화 거리와 어우러지고 문화재에 적합한 야간경관 제시 4. 고려사항

1) 지역 주민들의 의견 수렴을 통하여 사업계획에 반영한다. 2) 제안자는 현장답사를 통해 주민들의 불편을 최소화하고, 주변 환경과 조화를 이루도록 디자인해야 한다. 3) 제안자는 관련 규정 및 제반 규정을 검토하여 적합하게 설계 및 시공될 수 있도록 계획해야 한다. 4) 문화재 심의에 적합한 조명 설계 및 시공을 해야 한다. - 충남 문화재위원회 자문을 받아 조명 설계를 해야 함 - 전력 인입공사 및 조정할 수 있는 유지관리가 좋은 컨트롤박스의 설치를 포함해야 함 5) 디자인물 시공 후 위험성이 없어야 하고, 반영구적으로 보존이 가능하며 변질되지 않아야 한다.

III 입찰 및 사업자 선정

1. 입찰 및 제안서 접수 가. 선정방법 : 협상에 의한 계약 나. 입찰 참가자격 : 공고문 참조 다. 계약절차 ◈ 입찰공고 ➠ 제안서 접수 ➠ 제안서 평가 ➠ 협상대상자 선정 ➠ 협상 ➠ 계약체결 순으로 진행 라. 공고기간 : 2026. 8. 21.(금) ~ 2026. 9. 9.(수) ❍ 금산군청 홈페이지 및 조달청(나라장터) 홈페이지 ❍ 질의 및 답변 : 2026. 8. 21. ~ 9. 0.(별지 1서식) / 답변 : 2026. 9. 0. 마. 제안서 접수 : 2026. 9. 10.(목) 13:00 ~ 16:00 (당일에 한함) ❍ 대표자나 대리인이 금산군청 도시건축과 직접 방문 접수(우편 접수 불가) ❍ 접수처 : 금산군청 도시건축과 도시경관팀(충청남도 금산군 금산읍 군청길 13) ❍ 응모 예정자 또는 대리인이 직접 접수(신분증 및 재직증명서, 위임장 지참)

배점·평가

과업·요구

나) 계약담당자는 협상대상자가 제안한 내용을 가감하는 경우에는 그 가감되는 내용에 상당하는 금액을 당해 사업예산 범위 내에서 조정하여 계약 금액을 결정할 수 있다. 3) 협상기간 : 협상 개시를 통보한 날로부터 10일 이내로 한다. 4. 협상대상자 선정관련 유의사항 가. 사업의 범위 및 내용 등의 조정이 가능(협상 시) 1) 협상대상자가 제안한 사업 내용, 이행 방법, 이행 일정 등 제안서 내용을 대상으로 협상을 실시하며 협상 대상자와 협상을 통해 그 내용의 일부를 조정할 수 있다. 2) 협상대상자와의 가격 협상시 기준가격은 당해 사업예산 범위 내에서 제안된 가격을 기준으로 하며, 용역의 계약 금액은 과업을 수행하는데 필요한 모든 제반 비용을 포함한다. 나. 본 제안요청과 관련하여 금산군으로부터 취득한 내용에 대한 비밀 유지 및 정보 유출의 책임은 전적으로 제안자에게 있다. 다. 제안자는 평가 결과 및 서류 공개 요구, 이의제기를 일체 할 수 없다.

Ⅳ 과업지시

1. 과업의 범위 가. 경관디자인 및 설계도서 작성 1) 현황 조사 및 분석 - 사업대상지 일대의 역사․생활․문화․거주환경 등에 대한 조사 및 분석 - 주민 의식 조사(인터뷰 및 설문조사) - 국내외 사례조사 및 분석 2) 스토리텔링 기법 적용 및 주민 참여 디자인 제시 - 불이마을 거리의 스토리 발굴 - 주민이 참여하는 상향식 공공디자인 제시 - 주민이 참여하는 담장 개선 등 유도 - 문화재와 연계된 야간경관 디자인 제시

3) 대상지 환경 개선을 위한 디자인 개발 및 설계도서 작성 - 조명기구 선정 ․ 배치 및 설치계획 - 한옥담장 디자인 및 세부 계획 - 조명 설치 및 담장 조성에 필요한 도면 작성, 물량 및 공사비 산출내역 작성 등 4) 보고회 개최 및 종합보고서 작성 - 공정별 보고회 개최(중간, 최종), 요청 시 수시 보고 - 본 사업은 충남 문화재자료가 있는 장소로 충남 문화재위원회 심의를 받아야 함 - 충남 문화재위원회 의견을 적극 반영하여야 함 - 충남 공공디자인 진흥위원회 심의를 받아야 함 ※ 보고회, 회의 운영, 인쇄비, 자문비 등은 일체 수행사가 지급해야 함 5) 기타 관계 법령의 인·허가 서류 작성 등 나. 경관조명 설치 및 담장 조성 1) 청풍서원 조명 설치 및 디자인 담장 시공 1식 2) 기타 우리 군에서 요구하는 사항 등 다. 사용가능 예산 : 가격협상 계약금액 이하(부가가치세 포함) 라. 과업수행기간 : 착수일로부터 90일 1) 착수계는 계약일로부터 7일이내 제출 2) 설계도서는 계약일로부터 60일 이내 제출(군과 협의 조정 가능) - 설계도서는 문화재위원회 심의를 거쳐 확정하도록 함 - 설계도서 승인 후 조명 설치 및 담장 조성 진행

3) 기술제안서 협상시 조정가능 바. 과업 추진 절차

3. 설계안내 사항 가. 시공 중 설계변경이 최소화되도록 계획해야 함 나. 모든 재료는 원칙적으로 산업표준화법에 의한 규격표시의 인증을 받은 것으로써 KS표시품을 사용하여야 하며, KS표시품이 없는 경우에는 관계볍령에 의한 표준품 이상의 시중 최상품을 사용해야 함 다. 특수한 자재를 사용하고자 하는 경우에는 그 사유와 성능, 경제성, 시공성, 사양성 및 기타 필요한 사항을 발주청에 제시해야 함 4. 시방서 작성 가. 경관 조명 설치 및 한옥담장 조성 관련 시방서는 계약문서의 일부분으로 품질, 기능, 재료, 유지관리에 필요한 요구사항 등을 근간으로 발주청 및 설계자의 의도가 정확히 반영될 수 있도록 작성해야 함 나. 사업의 범위, 사업기간, 기타 필요한 시공조건 등을 설명해야 함 다. 각종 기자재의 특성, 성격, 방법, 제작기준 등에 대해 설명함. 단, KS등의 제 규격에 맞는 제품은 해당 규격의 번호 등을 표시할 수 있음. 도면에 표기하기 힘든 내용의 명칭, 주요 자재의 종류, 기기설치기준, 제작설치 방법 및 기준, 주의사항 등 특수한 사항은 특기 시방서에 상세히 기입함 5. 설계내역서 작성 가. 측량용역대가의 기준(국토교통부 고시) 나. 건축사용내역의 범위와 대가기준(국토교통부 공고) 다. 소프트웨어사업 대가산정 가이드(한국소프트웨어산업협회) 라. 건설업 산업안전보건관리비 계상 및 사용기준(고용노동부 고시)

마. 공사원가계산 제비율 적용기준(조달청) 바. 건설폐기물의 처리 등에 관한 업무지침(환경부예규) 사. 시중 노임단가 기준 1) 공사부분 노임단가 기준(대한건설협회) 2) 제조부분 노임단가 기준(중소기업 중앙회) ※ 행정자치부예규에 의거 원가계산에 의한 예정가격 작성 시 주요 기준을 참고로 작성한다. 6. 유지관리 지침 가. 효율적인 유지관리를 위한 점검 ․ 관리 방법 제시 나. 조명기구 및 담장 재료의 교체 ․ 보수 등 유지관리계획 제시 7. 설계도서의 납품 가. 조감도(A4) 2매 나. 시방서 3부 다. 설계도면(A3) 3부 라. 산출내역서(원가계산서 포함) 3부 마. 유지관리지침서 2부 바. USB(설계도서 관계서류 일체) 1식 사. 기타 관계법령에 의한 분야별 인․허가신청(신고)서 및 설계도서 각 2부 8. 경관조명 설치 및 디자인 담장 시공 가. 디자인 및 설계가 완료된 시방서, 도면에 의거 발주처의 지시에 따라 시공 및 설치 사업을 시행하여야 함 나. 하자보수기간 및 하자보수보증금은「건설산업기본법」규정에 따라 하자 보수금을 예치하여야 함 다. 사업 시행 중 발생한 폐기물은 폐기물관리법 규정에 의거 폐기물처리업체가 처리하여야 함 라. 담장 조성 및 조명 설치에 따른 시공 전·중·후 사진을 제시하여야 함

Ⅴ 제출서류 및 작성 요령

금산군수 귀하 === 공고문[청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성사업].hwpx === 금산군 공고 제2026 - 1179호 청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성사업 (협상에 의한 계약) 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제43조의 규정에 따라 “청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성사업” 업체선정을 위한 제안서 제출 안내 및 입찰에 관한 사항을 다음과 같이 공고합니다. 2026년 08월 21일 금산군 재무관 1. 입찰에 부치는 사항 가. 사 업 명 : 청풍서원 야간경관 및 한옥담장 조성사업 나. 사업기간 : 착수일로부터 90일 다. 용역개요 : 과업지시서 참조 라. 기초금액 : 금300,000,000원(금삼억원) *부가가치세 포함 ※ 용역기간 및 용역비는 협상결과에 따라 변경될 수 있음 2. 입찰 및 계약방식 : 총액입찰, 협상에 의한 계약, 직찰 3. 입찰참가자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 의한 입찰참가자격 및 아래의 자격 요건을 모두 갖춘 업체로 같은 법 시행령 제92조의 규정에 의한 입찰참가자격을 제한받지 않는 자 나. 「산업디자인진흥법」 제9조에 따른 산업디자인 전문회사(환경디자인분야, 업종코드 : 4442) 또는 산업디자인 전문회사(종합디자인분야, 업종코드 : 4444)로 등록한 업체 다. 「전기공사업법」제4조에 의한 전기공사업 등록업체

참가자격

라. 「건설산업기본법」 제9조 및 제16조에 따른 전문공사 중 도장ㆍ습식ㆍ방수ㆍ석공사업 면허를 등록한 업체 마. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」 제15조의 규정에 의거 입찰 참가자격 등록 및 G2B 이용자 등록을 한 자 4. 공동계약에 관한 사항 가. 입찰참가자격을 모두 갖추지 못한 자는 상호면허보완을 위하여 공동계약(공동 또는 분담이행 방식)이 가능(대표사 포함 3개사 이내)하며, 공동수급체 대표사는 디자인 전문회사여야 합니다. ※ 공동수급협정서 제출기한 : 2026. 9. 10. 13:00 ~ 16:00 (제안서 제출 시 제출) 나. 공동도급의 구성원은 지역제한이 없으며, 공동수급체를 중복으로 결성하여 참가할 수 없습니다. ※ 공동수급협정서에 참여업체별 지분비율을 표시하여 제출하여야 하며, 구성원별 최소지분율은 5% 이상으로 하여야 함. 다. 공동계약 관련 규정은 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제7장 공동계약 운영요령 규정을 따르며, 공동도급 업체간에는 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 의한 계열사가 아니어야 합니다.(지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준 제7장 공동계약 운영요령<행정안전부예규>) 라. 공동수급협정서 제출일 현재 부도, 파산, 해산, 영업정지 등의 상태에 있는 업체는 공동수급체를 구성할 수 없습니다. 최종 낙찰자는 계약체결일까지 당해 자격을 유지하여야 합니다.

5. 공고기간 및 제안서 제출 가. 공고기간 : 2026. 8. 21.(금) ~ 2026. 9. 9.(수) 나. 제출기간 : 2026. 9. 10.(목) 13:00 ~ 16:00 다. 접수방법 : 직접 방문 제출(우편 또는 택배접수 불가) 라. 접 수 처 : 금산군 도시건축과 도시경관팀(☏041-750-3122) ※ 주 소 : 충청남도 금산군 금산읍 군청길 13, 금산군청 2층 마. 제출서류 : 제안요청서 참조 6. 제안서 발표 및 평가(제안요청서 참조) 가. 평가일시·장소 : 2026. 9. 14.(월) 14:00 ~ / 금산군청 2층 상황실 ※ 평가일정은 발주처 사정에 따라 변동될 수 있음(사전 연락) 나. 평가방법 : 제안서 평가위원회 심사(평가위원 7명) - 사업신청인의 사업에 대한 발표 후 평가위원회 평가 실시 · 업체당 20분(발표시간 10분, 질의응답 10분 내외) ※ 단, 발표내용은 제출한 사업내용과 일치하여야 함. 7. 협상대상자 선정 및 협상기준 가. 협상 및 낙찰자결정은 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제7장 협상에 의한 계약 체결 기준에 따릅니다. 나. 제안서평가는 기술평가와 가격평가로 구분 평가하며 평가항목 및 배점한도는 기술평가 (정량 20점＋정성 70점) 90점, 가격평가 10점입니다. 다. 제안서평가 결과 기술능력평가와 가격 평가점수의 합산점수가 70점 이상인 업체 중 최고 점수를 얻은 자를 우선 협상적격자로 선정합니다.