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청담오솔길 재정비공사(3단계)

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공고 개요

서울특별시 강남구 · 조경

낙찰업체
화령이엔씨 주식회사
낙찰금액
562,331,410원 · 낙찰률 90.261%
낙찰하한율
89.745%
참가
115곳 · 개찰 06/16(화)

계약

계약번호계약일계약금액계약 기간업체
R26TE1858642710/01(목)562,331,410원금차 90일, 총공사 90일화령이엔씨 주식회사 (주계약업체 100%)
R26TE1855776610/01(목)562,331,410원금차 90일, 총공사 90일화령이엔씨 주식회사 (주계약업체 100%)
R26TE1632215507/02(목)562,331,410원금차 90일, 총공사 90일화령이엔씨 주식회사 (주계약업체 100%)
R26TE1632086207/02(목)562,331,410원금차 90일, 총공사 90일화령이엔씨 주식회사 (주계약업체 100%)

요약 AI 요약

청담오솔길의 노후 시설을 교체하고 산책로와 매력정원을 조성하여, 주민들에게 쾌적하고 안전한 가로녹지 환경을 제공하기 위함입니다.

평가 · 배점

협상 대상 기준 · 종합평점이 95점 이상을 얻은 자를 낙찰자로 결정하며, 95점을 얻지 못하면 차 순위 입찰자를 같은 방식으로 심사·결정합니다.

배점표 (AI 요약)
평가 항목배점
종합평점95점
합계(항목을 더한 값)95점

참가 자격 · 제한

업종제한
조경공사업
지역제한
서울특별시
공동수급
공동수급불허
입찰참가 제한
없음
실적경쟁 · PQ
해당 없음
국제입찰
국내입찰
제출 방법
전자입찰

입찰 일정

진행일시남은 날
공고 게시06/08(월)지남
입찰서 제출 시작06/09(화) 09:00지남
입찰참가자격 등록 마감06/15(월) 18:00지남
입찰서 제출 마감06/16(화) 10:00지남
개찰06/16(화) 11:00지남

가격

추정가격
567,743,636원

투찰 계산

낙찰하한율
89.745%
예정가격 방식
복수예가

공고 정보

공고종류
등록공고 (일반공고)
게시일
06/08(월)
공고번호
R26BK01565993-000
참조번호
서울특별시 강남구 공고 제2026-198호
공고기관
서울특별시 강남구
수요기관
서울특별시 강남구
계약방법
제한경쟁
낙찰방법
적격심사제
계약유형
총액계약
예정가격 방식
복수예가
추정가격
567,743,636원
배정예산
-
사전규격번호
-
재공고
아니오
출처
나라장터

문서 발췌

과업·요구

공 사 명공 사 개 요공 사 기 간공 사 금 액(원)
청담오솔길 재정비공사(3단계)공사설명서 및 시방서 참조착공일로부터 90일까지기초금액624,518,000
추정가격567,743,636
부 가 세56,774,364

참가자격

가. 본 입찰은 전자입찰로만 집행하며, 한번 제출한 입찰서는 취소하거나 수정할 수 없습니다. 단, 국가종합전자조달시스템 전자입찰 유의서 제8조에 따라 입찰의 취소를 신청할 수 있습니다. 나. 입찰서는 반드시 조달청 국가종합전자조달시스템(http://www.g2b.go.kr)을 이용하여 제출하여야 하며, 입찰서 제출기 간 중에는 24시간 제출이 가능합니다. 다. 전자입찰서의 제출마감시간에 장애가 발생할 수 있으므로 가능한 한 마감 1시간 전까지 투찰을 완료하여 주시기 바랍니다. 라. 본 입찰은 전자입찰 입찰자 신원 확인제도가 적용됨에 따라 개인인증서를 보유한 대표자 또는 입찰 대리인만이 입찰서 제출이 가능합니다. 3. 입찰 참가 자격 가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 같은 법 시행규칙 제14조의 규정에 따라 자격요건을 구비하고 조달청 입찰 참가 자격 등록된 업체이어야 하며, 조달청 입찰 참가 자격 미등록업체는 조달청 입찰 참가 자격 등록 규정에 따라 입찰서 제출 마감일 전 일까지 등록하여야 합니다.⟨문의처: 조달청 전자 조달센터(☏ 1588-0800)⟩ 나. 「건설산업기본법」에 따라 조경공사업(종합) 면허를 등록한 업체 중, 동법 시행령 별표2에 따라 입찰참가 등록마감일까지 등록기준을 갖추고 시공 중에 유지할 수 있는 건설사업자 ※ 본 공사는 시설녹지 내 수목 및 시설물 철거 후 종합적인 계획, 관리에 따른 전반적인 재조성이 필요한 사항으로 건설업역 규제 폐지에 따른 종합·전문간 상호시장 진출을 허용하지 않음.

배점·평가

※ 순공사원가: 524,620,704원 라. 적격심사는 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장1 시설공사 적격심사 세부기준 <별표 5> 추정가격이 10억 원 미만 4억 원 이상인 입찰공사 평가기준 및 제11장 건설업역 개편에 따른 낙찰자 결정기준을 적용합니다. ※ 기초금액에 반영된 A값은 금30,898,821원입니다. 마. 적격심사 시 수행능력평가의 시공경험 평가기준은 ‘시공실적으로 입찰참가자격을 제한하지 아니한 입찰’로 심사합니다. 바. 시공경험 평가는 조경공사업 실적으로 평가합니다. 사. 경영상태 평가: 재무비율 선택시 기준비율은 다음과 같습니다. - [부채비율(111.36%), 유동비율(135.45%)] 아. 동일가격으로 입찰한 최저가 입찰자가 2인 이상인 경우에는 적격통과점수 이상인 자 중 최고점수를 받은 자를 낙찰자로 결정하고, 종합평점도 동일한 경우에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다. (나라장터 자동추첨프로그램 이용) 자. 유찰시 재입찰 시각은 나라장터를 확인하시기 바랍니다. 유찰시 재입찰에 관한 내용은 응찰업체에 별도 통보하지 않으며, 재입찰 내용을 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에 있습니다. 차. 적격심사 대상자로 통보 받은 자는 통보서를 접수한 날로부터 7일 이내(가급적 5일) 「지방자치단체 입찰시 낙찰자 결정기준」 제2장 시설공사 적격심사 세부기준에 의한 서류를 제출하여야 합니다. 카. 낙찰을 받은 사업자는 사업 시행기간 단축을 위하여 낙찰통지를 받은 후 가급적 5일 이내에 계약을 체결하여 주시기 바랍니다.

과업·요구

설 계 설 명 서
1. 공 사 명:청담오솔길 재정비공사(3단계)
2. 위 치 :서울특별시 강남구 압구정동 497 일대(청담오솔길)
3. 목 적 :녹지의 기능, 특성에 맞는 재정비 사업을 추진하여 녹지 기능 발휘를 도모
자연흙길 산책로 및 우,배수로 정비, 공원 등 노후 시설을 교체하여 시설이용안전성 개선을 통한
주민 편익, 만족도 제고
서울을 사계절 변화와 다채로움이 있는 매력정원으로 조성하여 볼거리가 있는 녹지 조성을 통한
녹지의 질 향상 및 도시경관 개선
4. 공사개요:
1.철거공사: 교목(제거),관목(제거), 벌개제근, 이용안내판(철거), 비석안내판(철거), 먼지떨이기(철거), 파고라(철거),
등의자(철거), 평의자(철거), 매너블럭(철거), 데크로드(철거), 목재난간(철거), 레크프레스(철거) 외
2.토공사: 마운딩용성토, 토사상차, 토사운반 외
3.식재공사: 서양측백, 산수유, 청단풍, 홍단풍, 남천, 사철나무, 황금사철, 꽃댕강, 말발도리, 목수국(라임라이트),
목수국(바닐라프레이즈), 목수국(앤들레스썸머), 박태기나무, 병꽃나무, 팥꽃나무, 화살나무, 황매화 외
4.시설물공사: 금연안내판, 이용안내판, 파고라, 야외테이블, 등의자, 어닝, 지붕형운동기구, 흙먼지털이기(복합형,4인)
흙먼지털이기(복합형,2인), 데크산책로, 데크쉼터, 장식벽, 콘크리트블록옹벽 외
5.포장공사: 인조화강석블록포장, 마사토포장, 바이크엣지, 황토포장, 제올레스트볼, 화강석경계석, 사고석경계 외
6.우배수공사: PE빗물받이, 자갈집수정, 트랜치, PVC이중벽관, 잔디수로, 맹암거간선 외
7.급수공사: STS볼밸브, 퇴수밸브, STS PIPE, STS엘보 외
5. 공사기간 : 착공일로부터 60일
예 정 공 정 표
■ 공 사 명 : 청담오솔길 재정비공사(3단계)
구 분착공일로부터 60일비 고
102030405060
1.철거공사
2.토공사
3.식재공사
4.시설물공사
5.포장공사
6.우배수공사
7.급수공사
8.현장뒷정리
내역서
공 종 명규 격수량단위합 계재 료 비노 무 비경 비비 고
단 가금 액단 가금 액단 가금 액단 가금 액할 증화폐변환OP값EQLAMA금액계상
■ 청담오솔길 정비사업(3단계)1식A00
① 철 거 공 사10B10
② 토 공 사20B20
③ 식 재 공 사30B30
④ 시 설 물 공 사40B40
⑤ 포 장 공 사50B50
⑥ 우 배 수 공 사60B60
⑦ 급 수 공 사70B70
⑧ 부 대 공 사80B80
⑨ 관급자 관급자재90*C10
⑩ 도급자 관급자재100C20
⑪ 안 전 관 리 비110C30
120S
① 철 거 공 사1식B10
교목(제거)B10이하(R12이하)4주10HD-0010T
B11~20(R13~24)20HD-0020
B21~30(R25~36)1130HD-0030
B31~40(R37~48)240HD-0040
관목(제거)H0.3~0.7이하36050HD-0050
벌개제근뿌리뽑기1882.5m260HD-0070
교목(이식)B11~20(R13~24)10주70HD-0075
B21~30(R25~36)280HD-0077
관목(이식)H0.3~0.7이하26090HD-0078
H0.8~1.1이하600100HD-0079
이용안내판(철거)600x9001개소110HD-0080
비석안내판A(철거)600x500115HD-0085
비석안내판B(철거)1600x500xH700120HD-0090
먼지털이기(철거)2500x2500130HD-0100
파고라(철거)6000x60000xH4500140HD-0110
등의자(철거)1500x450xH7005150HD-0120
평의자(철거)400x1600xH4003160HD-0130
매너블럭(철거)W300xH4005.5m170HD-0140
데크로드(철거)T30,A=171.0m21개소180HD-0150
목재난간(철거)H1100122.5m190HD-0160
레그프레스(철거)H17001개소200HD-0170
상체운동(철거)210HD-0180
등지압기(철거)220HD-0190
공중걷기(철거)230HD-0200
파도타기(철거)240HD-0210
거꾸리(철거)250HD-0220
몸통돌리기(철거)260HD-0230
평행봉(철거)W3600xH16002270HD-0240
2단철봉(철거)H17001280HD-0250
하늘걷기(철거)290HD-0260
출입문(철거)W2650xH2800300HD-0270
빗물받이(철거)400x5006310HD-0280
플륨관(철거)W350178.5m330HD-0300
목재배수로(철거)W5005340HD-0310
트렌치(철거)W4004350HD-0320
인조화강석블록포장(철거)T6045m2360HD-0330
자갈포장(철거)T5015.5370HD-0340
흙콘크리트포장(철거)T100343.5380HD-0350
화강석경계석(철거)150x150x1000,직선69.5m390HD-0360
원주목경계(철거)D100207.5400HD-0370
고재처리경량철A1931.56kg410*M-CA-300
폐기물상차B.H0.7187.14m3420NC-0001F
청담중학교 일대430
관목(제거)H0.3~0.7이하1280주440HD-0060T
H0.8~1.1이하50450HD-0070
벌개제근뿌리뽑기1466.5m2460HD-0080
폐기물상차B.H0.7146.18m3470NC-0001F
480S
② 토 공 사1식B20
마운딩용성토간단267m210NT-9025T
토사상차(보통토사)B.H0.793.47m320NC-0001-2F
토사운반(0.7B.H상차)BH0.7+24DT(현장~매립지)30NC-0002-1
40S
③ 식 재 공 사1식B30
겹벚나무H4.0xR2020주10HT-0010T
H3.0xR81020HT-0020
배롱나무H3.0xR1230HT-0030
산수유H2.5xW1.5xR82040HT-0040
자엽안개나무R12560HT-0060
청단풍H3.0xR101570HT-0070
팥배나무H3.5xR880HT-0080
플라밍고 삼색가죽나무H2.5x7가지(다간)1090HT-0090
홍단풍H3.0xR10100HT-0100
눈향나무H0.2xW0.3300110HT-0110
황금사철H0.5xW0.390120HT-0150
600130
사철나무H1.0xW0.3140HT-0120
남천H0.8500150HT-0140
꼬리조팝나무H0.6xW0.3215160HT-0160
노랑말채나무H1.0xW0.490170HT-0180
삼색버드나무17cm45180HT-0050
흰말채나무H1.0xW0.495190HT-0300
꼬리조팝나무H0.6xW0.3300200HT-0160
꽃댕강900210HT-0170
말발도리H1.0xW0.31500220HT-0190
매직카펫10cm330230HT-0200
목수국(라임라이트)21cm400240HT-0210
목수국(바닐라프레이즈)500250HT-0220
목수국(앤들레스썸머)400260HT-0230
박태기나무H1.0xW0.3200270HT-0240
병꽃나무H1.0xW0.41500280HT-0250
진달래H0.4xW0.3760290HT-0260
팥꽃나무H0.5xW0.4300300HT-0270
화살나무H0.8xW0.4350310HT-0280
황매화H1.0xW0.41400320HT-0290
구절초8cm345본330HT-0310
노루오줌15cm250340HT-0320
돌단풍10cm195350HT-0330
리아트리스8cm490360HT-0340
벌개미취320370HT-0370
매발톱10cm100380HT-0390
은사초15cm135390HT-0400
억새(무늬억새)400HT-0410
무늬비비추8cm140410HT-0380
송악10cm150420HT-0430
수호초25430HT-0440
흰줄무늬대사초15cm125440HT-0450
실은쑥10cm120450HT-0460
옥잠화17cm140460HT-0490
왜성수크령330470HT-0500
큰꿩의비름만추370480HT-0510
휴케라10cm90490HT-0530
맥문동8cm9230500HT-0360
비비추910510HT-0420
매발톱10cm100520HT-0390
아주가8cm220530HT-0470
애기나리210540HT-0480
옥잠화17cm110550HT-0490
털수염풀260560HT-0520
줄사철(식물매트)340x500x40780장570HT-0540
멀칭재포설T70,자갈(흑색)103.5m2580HT-0610
조경석(대)600x700x850,12목8개소590HT-0585
조경석(중)500x600x700,6목600HT-0595
조경석(소)400x500x600,4목610HT-0605
유기질비료20kg/포1006포620MT-9020관급자재
토양개량제793630MT-9030
청담중학교 일대640
산수유H2.5xW1.5xR810주650HT-0040T
청단풍H3.0xR10660HT-0070
홍단풍670HT-0100
남천H0.8360680HT-0140
사철나무H1.0xW0.3140690HT-0120
황금사철H0.5xW0.3500700HT-0150
꽃댕강H0.6xW0.3400710HT-0170
말발도리H1.0xW0.3720HT-0190
목수국(라임라이트)21cm200730HT-0210
목수국(바닐라프레이즈)740HT-0220
목수국(앤들레스썸머)750HT-0230
박태기나무H1.0xW0.3390760HT-0240
병꽃나무H1.0xW0.4620770HT-0250
팥꽃나무H0.5xW0.4300780HT-0270
화살나무H0.8xW0.4790HT-0280
황매화H1.0xW0.4600800HT-0290
흰말채나무350810HT-0195
꽃범의꼬리17cm360820HT-0205
맥문동8cm1420본830HT-0360
벌개미취480840HT-0370
왜성수크령17cm550850HT-0500
억새(무늬억새)15cm250860HT-0410
줄사철(식물매트)340x500x400장870HT-0540
880S
④ 시 설 물 공 사1식B40
금연안내판600x9002개소10MF-0010관급자재
이용안내판20MF-0020
파고라3800x3800xH264030MF-0030
야외테이블1000x1000xH710340MF-0040
등의자1600x530xH7561650MF-0050관급자재
어닝10000x5000xH3000160MF-0060
지붕형운동기구9000x5998xH264070MF-0070관급자재
흙먼지털이기(복합형,4인)3900x2050xH250080MF-0080
흙먼지털이기(복합형,2인)2150x2100xH250090MF-0090
신발장1350x1350xH1400100MF-0100
데크산책로1800x120xT30,멀바우,L=85.5m,A=171.5m2110HF-0010T
데크쉼터1800x120xT30,멀바우,A274.0m2120HF-0020
장식벽AW500xH400,화강석통석(곡선)10m130HF-0030
장식벽BW500xH400,화강석통석(직선)20140HF-0035
콘크리트블록옹벽W300xH45063.5150HF-0040
안전난간W1200xH110085.5160MF-0150관급자재
170S
⑤ 포 장 공 사1식B50
인조화강석블록포장200x200xT60,불투수397m210HP-0010T
마사토포장T100356.520HP-0020
황토포장T150,황토100%7m40HP-0040
제올레스트볼T20050HP-0050
화강석경계석150x150x1000,직선33660HP-0060
1570HP-0065
사고석경계150x150x1000780HP-0070
90S
⑥ 우 배 수 공 사1식B60
PE빗물받이400x500xH8509개소10HDR-0010T
자갈집수정1200x1200xH1000320HDR-0020
이형수로관W300,그레이팅덮개202m30HDR-0030
PVC이중벽관D15036.540HDR-0040
D1001750HDR-0050
잔디수로W400511.560HDR-0060
맹암거 간선D1501270HW-0050
80S
⑦ 급 수 공 사1식B70
STS볼밸브15A2개소10HW-0080T
퇴수밸브20HW-0090
STS PIPE209.5m30HW-0070
STS엘보φ253개소40H-TC-112
50S
⑧ 부 대 공 사1식B80
건설공사장 동영상 편집10개소10NZ-1040T
20S
⑨ 관급자 관급자재1식C10
금연안내판600x9002개소10MF-0010
이용안내판20MF-0020
파고라3800x3800xH264030MF-0030
등의자1600x530xH7561640MF-0050
지붕형운동기구900x5998xH2640150MF-0070
흙먼지털이기(복합형,4인)3900x2050xH250060MF-0080
흙먼지털이기(복합형,2인)2150x2100xH250070MF-0090
목재데크1000x1000xT80415m280MF-0110
안전난간W1200xH110086m90MF-0150EQ+ =0EQ =0
조달수수료0.54%1식100Feq=ma(10,0,90)*0.54/100
110S
⑩ 도급자 관급자재1식C20
빗물받이덮개400x500x50,주철덮개9개소10MDR-0040
이형수로관300x300x2000101본30MDR-0060
콘크리트본체블록W500xL450xH250559개소40MF-0130
콘크리트캡블록W500xL400xH12515950MF-0140
인조화강석블록포장200x200xT60,불투수397m260MP-0010
제올레스트볼20kg/포77포70MP-0040
화강석경계석150x150x1000,직선336m80MP-0050
150x150x1000,곡선1590MP-0055
삼색버드나무17cm45주100MT-0050
매직카펫10cm330105MT-0200
목수국(라임라이트)21cm600110MT-0210
목수국(바닐라프레이즈)700120MT-0220
목수국(앤들레스썸머)600130MT-0230
구절초8cm345본140MT-0310
꽃범의꼬리17cm360주145MT-0205
노루오줌15cm250본150MT-0320
돌단풍10cm195160MT-0330
리아트리스8cm490170MT-0340
맥문동10650주180MT-036011
벌개미취17cm800본190MT-0370
무늬비비추8cm1050192MT-0380
매발톱10cm200195MT-0390
은사초15cm135197MT-0400
억새(무늬억새)385207MT-0410
비비추8cm910217MT-0420
송악10cm150227MT-0430
수호초25237MT-0440
흰줄무늬대사초15cm125340MT-0450
실은쑥10cm120350MT-0460
아주가8cm220360MT-0470
애기나리210370MT-0480
옥잠화17cm250380MT-0490
왜성수크령880390MT-0500
큰꿩의비름만추370400MT-0510
털수염풀260410MT-0520
휴케라10cm90420MT-0530
줄사철(식물매트)340x500x40780매430MT-0540
유기질비료20kg/포1106포440MT-9020
토양개량제819450MT-9030EQ+ =0EQ =0
조달수수료0.54%1식460Feq=ma(10,0,450)*0.54/100
470S
⑪ 안 전 관 리 비1식C30
가림막휀스설치H1000x2000(31.8mm).베이스/H빔용(포함)40경간10NPP-0001T
교통안전도우미2일20NZ-1050
교통안전도우미 보험료4인30NZ-1060
공사안내판2개40GF-0030
건설공사장 동영상 촬영(예시)1개소50NZ-1030T
60S

=== [공사설명서] 청담오솔길 재정비공사(3단계).hwpx === 공 사 설 명 서 ❏ 공 사 명: 청담오솔길 재정비 공사(3단계) ❏ 목 적: 청담오솔길 재정비 공사 추진을 통하여 주민들에게 쾌적하고 안전한 가로녹지 환경 제공 ❏ 위 치: 압구정동 497일대 (청담오솔길) ❏ 기 간: 착수일로부터 90일 ❏ 내 용: 휴게쉼터, 노후시설 교체, 산책로 및 매력정원 조성 ❏ 소요예산: 1,143,417,000원(금일십일억사천삼백사십일만칠천원) - 도급비: 624,518,000원, 관급비: 518,899,000원 ❏ 계약방법: 제한경쟁입찰 === [시방서] 청담오솔길 재정비 공사(3단계).hwpx === 2026년도 청담오솔길 재정비 공사(3단계) 실시설계용역 시방서 2026. 06. 강 남 구 목 차 일반시방서 1 제1장 총칙 1 1-1 총칙 일반 1 1-2 공사시행 4 1-3 시공기준 8 1-4 시공관리 10 1-5 가설시설물 14 1-6 품질관리 및 검사 17 1-7 안전관리 18 1-8 환경관리 20 제2장 정지 22 2-1 정지 일반 22 2-2 표토모으기 및 활용 24 2-3 조경토공 26 제3장 조경포장 29 3-1 조경포장 일반 29 3-2 마사토포장 31 제4장 식재 33 4-1 식재일반 33 4-2 수목식재 37 4-3 지피류 및 초화류 식재 44 4-4 식재후 관리 45 제5장 옥외시설물 48 5-1 옥외시설물 일반 48 5-2 휴게시설 49 제6장 유지관리 51 6-1 유지관리 일반 51 6-2 식생유지관리 52 6-3 시설물 유지관리 59 제7장 폐기물처리 60 7-1 폐기물처리 일반 60 일반시방서 총칙 총칙 일반 일반사항 적용범위 이 시방서는 조경공사를 시행함에 있어서 적용하여야 할 공사시방과 계약문서, 설계도서 등의 통일적인 해석과 운용에 필요한 사항을 제시한다. 용어 ‘발주자’라 함은 해당공사의 시행주체로서, 공사를 시행하기 위하여 입찰을 부여하거나 공사를 발주하고 계약을 체결하여 이를 집행하는 자를 말한다. ‘수급인’라 함은 공사에 관해 발주자와 도급계약을 체결한 자 또는 회사를 말하며, 기타 규정에 의거 인정된 수급인의 대리인과 승계인을 포함한다. ‘하수급인’이라 함은 수급인으로부터 건설공사를 하도급 받은 자를 말한다. ‘감독자’라 함은 공사감독을 담당하는 자로서 발주자가 수급인에게 감독자로 통고한 자와 그의 대리인 및 보조자를 포함한다. 발주자가 감리원을 선정한 경우에는 감리원이 감독자를 대신한다. ‘감리원’이라 함은 발주자의 위촉을 받아 공사의 시공과정에서 발주자의 자문에 응하고 설계도서 대로의 시공여부를 확인하는 등의 감리를 행하는 자를 말한다. ‘현장대리인(현장기술관리인)’이라 함은 관계법규에 의하여 수급인이 지정하는 책임 시공기술자로서 그 현장의 공사관리 및 기술관리, 기타 공사업무를 시행하는 현장요원을 말한다. ‘계약문서’라 함은 계약서, 설계서, 공사입찰유의서, 공사계약 일반조건, 공사계약 특수조건 및 산출내역서를 말한다. ‘설계서’라 함은 공사시방서, 설계도면, 물량내역서 및 현장설명서 및 질의응답서를 말한다.

도면의 작성 및 승인 공사시공 중 또는 준공정리시에 작성하는 도면은 KS A 0005 및 KS F 1001과 KS F 1501의 제도요령을 따른다. 시공측량 수급인은 발주자로부터 공사기준점을 인계 받아 확인하고 그 위치나 높이가 변경되지 않도록 보호해야 한다. 기설치된 지구계 말뚝 및 수준점 또는 가수준점은 원칙적으로 이설해서는 안된다. 부득이 이설해야 할 경우에는 감독자의 승인 및 검측을 받아야 한다. 수급인은 시공측량에 소요되는 모든 비용과 기구 및 인원동원에 대해 책임을 진다. 본 시방서에 명시되지 않은 사항은 토목공사표준일반시방서 시공측량편을 따른다. 사전조사 수급인은 공사착수전에 각종 공사관련서류(인·허가서류, 계약문서 등)의 검토와 현장조사를 통해 현장여건(주변건물, 교통상황, 지하매설물, 지상물건, 토질 등)과 기타 공사에 관련된 환경조건(소음, 진동, 하수, 수리, 수문 등)을 충분히 숙지하고 기록보관하여야 한다. 필요한 경우 수급인은 감독자와 협의하여 정밀조사를 시행하고 그 결과를 감독자에게 보고한다. 이 때 계약문서에 계상되지 않은 정밀조사비용은 발주자가 부담한다. 시공관리 일반사항 공사기간 수급인은 따로 정한 경우를 제외하고는 계약문서상에 명기된 기간 내에 공사를 착공하고 지체없이 공사를 추진하여 계약기간내에 완료해야 한다. 건축, 토목 등의 선행공사로 부터 연결되어 조경공사가 시행되는 경우의 공사현장 인도·인수는 선행공사로 인한 제반 공사장애요인이 완전히 정리된 이후로 한다. 시공후 잔류침하에 의한 후속 공사물의 파손위험이 예상되는 경우에는 잔류침하가 허용범위내에 도달할 때까지의 기간을 감안하여 충분한 공사기간을 설정해야 한다. 연결·중복공사 및 선행공사로 인하여 공사의 원활한 진행에 문제가 있다고 판단되는 경우에는 수급인은 발주자와 협의하여 공사기간을 조정할 수 있다. 부적기식재, 천재지변 등 공사의 지연이 불가피한 경우에는 감독자의 승인을 받아 공사기간을 연장할 수 있다. 식재공사 기한이 식재부적기에 해당되는 경우, 식재공사 기한은 식재적기 완료일 후로부터의 기간만큼 차기의 식재적기로 이월한다. 단 식재공사 기한이 식재적기 완료일 후로부터 10일 이내일 경우 또는 지역별 기후 및 현장여건을 감안하여 계속 시공이 가능할 경우에는 하자발생 예방을 위한 양생 및 보호조치 등을 하여 감독자의 승인을 받고 계속 공사하여 준공처리 할 수 있다. 이월된 식재공사는 이월공사기간에도 불구하고 식재적기 개시일로 부터 최소 15일 이상의 공사기간이 확보되어야 한다. 최소 공사기간은 공사종류와 규모에 따라 차이가 있으므로 감독자와 협의하여 결정한다. 식재공사 기한이 차기의 식재적기로 이월되더라도 식재공사를 제외한 타공사의 공사기한은 이월되지 않는다. 단 건축, 토목등 관련공사의 공사기한이 동절기 물공사 중단기간 등에 해당될 경우에 한하여 시설물 및 기타공사의 공사기한도 식재공사와 같이 이월한다.