건설 BIM 발주 실무지원 AI 통합도구 개발

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진행 중

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끝난 공고 · 결과

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첨부파일

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• 6. G2B 전자입찰공고(협상)_082.pdf · 공고규격서
• 2.과업지시서_건설BIM 발주.hwp · 공고규격서
• 3.제안요청서_건설BIM 발주.hwp · 공고규격서

공고 개요

한국건설기술연구원 · 시각·브랜드 디자인

낙찰업체

결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요

낙찰금액

-

종합 점수

-

참가

2곳 · 개찰 06/15(월)

요약 AI 요약

공공기관의 건설 정보모델링(BIM) 발주 업무 효율성을 높이기 위해, AI 기반의 발주 지원 및 계약 조항 추천 통합도구를 개발하는 사업입니다.

• 발주지원 및 성과평가 지원 대화형 AI 에이전트 구축
• BIM 계약 특별조항 및 약관 자동 추천 알고리즘 개발
• BIM 발주 프로세스 분석 및 표준 데이터셋 구축
• 사업 유형별 표준 BIM 계약약관 라이브러리 구축
• 웹 기반의 대화형 인터페이스 및 대시보드 구현
• 발주 지원 양식 자동 생성 및 내보내기 기능(Markdown, docx, hwpx)

평가 · 배점

기술 : 가격 — 기술 90점 · 가격 10점

협상 대상 기준 · 기술능력평가 점수가 기술능력평가분야 배점한도의 85% 이상인 자를 협상적격자로 선정

참가 자격 · 제한

업종제한

소프트웨어사업자(컴퓨터관련서비스사업)

지역제한

제한 없음

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

90,757,273원

배정예산

99,833,000원

예정가격 방식

비예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

06/04(목)

공고번호

R26BK01560602-000

참조번호

건설산업진흥본부-2990

공고기관

한국건설기술연구원

수요기관

한국건설기술연구원

계약방법

제한경쟁

낙찰방법

협상에의한계약

계약유형

총액계약

예정가격 방식

비예가

추정가격

90,757,273원

배정예산

99,833,000원

공공조달분류

연구조사서비스 › 학술연구서비스 › 기타연구조사서비스

사전규격번호

R26BD00233959

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

과업·요구

=== 3.제안요청서_건설BIM 발주.hwp === 제안요청서 건설 BIM 발주 실무지원 AI 통합도구 개발 2026. 05. 한국건설기술연구원 제1장 위탁용역 개요 1. 용 역 명 : 건설 BIM 발주 실무지원 AI 통합도구 개발 2. 용역기간 : 계약일로부터 2026년 12월 15일 이내 3. 용역예산 : 금 99,833,000원 (부가세 포함) 4. 용역범위 : ○ 본 과업의 내용은 아래 두 가지 항목으로 분류할 수 있다. - 과업 1: 발주지원 및 성과평가 지원 AI agent 개발 - 과업 2:  BIM 계약 특별조항 및 약관 추천 AI 알고리즘 개발 제2장 계약 관련 일반사항 1. 입찰참가자격 - ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률｣ 제27조(부정당업자의 입찰참가자격 제한) 및 동법 시행령 제76조의 규정에 의한 부정당업자로 제재받지 아니한 자 - ｢국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령｣ 제12조(경쟁 입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰참가자격요건의 증명)에 따른 일반경쟁 입찰 참가자격을 구비한 자 - 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」제27조의5(조세포탈 등을 한 자의 입찰 참가자격 제한) 및 같은 법 시행령 제12조 제3항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날로부터 2년이 지나지 아니한 자는 참가할 수 없음 - 다음 각 항(㉠, ㉡)중 어느 하나에 해당하는 자 ㉠ 「중소기업기본법」 제2조 제2항에 따른 중소기업 또는 「소상공인 보호 및 지원에 관한 법률」제2조에 따른 소상공인으로서 「중소기업 범위 및 확인에 관한 규정」에 따라 발급된 중소기업·소상공인확인서(전자입찰서 제출 마감일 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 함)를 소지한 자

배점·평가

과업·요구

4. 위 청렴계약 서약은 상호신뢰를 바탕으로 한 약속으로서 반드시 지킬 것이며, 만약 위반한 사실이 밝혀질 경우 관계 법령에 따른 처분은 물론 귀 연구원이 발주하는 모든 공사·용역·물품구매 등에 대하여 참가 제한처분을 받는 기간 동안 스스로 참가하지 않겠으며, 이와 관련 귀 연구원의 처분에 대하여 이의를 제기하지 않겠습니다. 년 월 일 서약자: 대표 (인) 한국건설기술연구원 귀하 === 2.과업지시서_건설BIM 발주.hwp === 건설 BIM 발주 실무지원 AI 통합도구 개발 과업지시서 2026. 05. 한국건설기술연구원 과업지시서 1. 과업명 ○ 건설 BIM 발주 실무지원 AI 통합도구 개발 2. 과업의 목적 ○ 본 과업은 한국건설기술연구원 BIM센터에서 수행중인 “공공건설 BIM 활성화 지원”과제의 발주지원 및 성과평가 지원 AI agent 개발과 BIM 계약 시 특별조항 추천 AI 통합도구 개발에 목적이 있다. ○ 스마트 건설 활성화 방안 S-Construction 2030 등 정부의 BIM 발주 의무화 확대로 인해 현장 실무자의 BIM 도입 수요가 급증하고 있다. BIM 발주 경험이 부족한 지자체 및 공공기관 발주처는 입찰 안내서 작성, 과업지시서 내 BIM 문구 등 초기 행정 절차 수행에 어려움을 겪고 있다. 4차 산업혁명 기술의 발전에 따라 기존 인적 자원에 의존하던 발주 지원 방식을 AI 기술 기반의 지능형 지원 체계로 전환하여 업무 효율성과 전문성을 제고해야 한다. ○ BIM 적용사업 발주 실무자를 지원하기 위해 과거 한국건설기술연구원에서 축적한 과거 발주지원 데이터를 학습하여, 발주자의 질의에 실시간 응답하는 대화형 AI Agent 개발과 사업별 특성에 최적화된 BIM 계약 특별조항 및 약관 추천 AI 알고리즘을 탑재한 AI 통합도구를 개발하고자 한다. 발주-계약-성과평가로 이어지는 BIM 사업 전주기를 통합 지원하는 웹 기반 도구를 개발하여 공공기관 BIM 활성화를 지원하고자 한다.

3. 과업의 범위 ○ 발주지원 및 성과평가 지원 AI agent 개발 - BIM 발주사업 관련 데이터 수집 및 분석 - 발주지원 가이드라인 및 발주지원 데이터 기반 AI 모델 설계 - 발주지원 AI agent 알고리즘 및 UI/UX 구현 - 발주지원 AI agent 통합도구 개발 및 테스트·검증 ○ BIM 계약 특별조항 및 약관 추천 AI 알고리즘 개발 - 국내외 주요 공공기관 최신 과업지시서 및 계약서 BIM 관련 약관 수집 - 시나리오별 BIM 계약 특별조항 및 약관 초안 개발 - BIM 계약 특별조항 및 약관 추천 AI 알고리즘 설계 및 구현 4. 과업수행기간 ○ 계약일로부터 2026년 12월 15일 이내 5. 과업내용 ○ 발주지원 및 성과평가 지원 AI agent 개발 1) BIM 발주사업 관련 데이터 수집 및 분석 - BIM 발주지원 사례 및 BIM 발주사례 전수 조사 및 데이터베이스 구축 - 발주지원 가이드라인, 과업지시서 등 비정형 문서 내 핵심 키워드 및 패턴 추출 - AI 학습을 위한 데이터 정제 및 시나리오별 발주사업 학습데이터 구축 수행 2) 발주지원 가이드라인 및 발주지원 데이터 기반 AI 모델 설계 - 발주지원에 최적화된 프롬프트 엔지니어링 및 RAG 알고리즘(Page Index) 구조 설계 - 사용자 질의를 해석하여 정확한 답변에 매핑하기 위한 주요 로직 설계 3) 발주지원 AI agent 알고리즘 및 UI/UX 구현 - 대규모 언어 모델 기반의 BIM 발주지원 특화 대화형 추론 엔진 구현 - 편의성을 고려한 직관적인 웹 기반 대화형 인터페이스 및 대시보드 구축 - 발주 지원 양식을 엄수하여 Markdown, docx, hwpx으로 자동 생성 및 내보내기 기능 구현

4) 발주지원 AI agent 통합도구 개발 및 테스트·검증 - 개발한 AI agent 서비스와 BIM 계약특별조항 및 약관 추천 AI 알고리즘 모듈 통합 AI 통합도구 개발 - 시나리오별 테스트를 통한 발주지원 결과물의 정확도 및 정합성 검증 ○ BIM 계약 특별조항 및 약관 추천 AI 알고리즘 개발 1) 국내외 주요 공공기관 최신 과업지시서 및 계약서 BIM 관련 약관 수집 분석 - 조달청 등 국내 주요 발주처의 BIM 과업지시서 및 계약 특별조건 수집 - 싱가포르 등 BIM 적용 프로젝트 내 BIM 관련 약관 수집(저작권 등) - 계약약관 내 BIM 성과품 권리·의무 관계, 기술적 요구사항별 분류 2) 시나리오별 BIM 계약 특별조항 및 약관 초안 개발 - 사업 유형별(토목, 건축 등), 기술 적용 범위별 표준 BIM 계약약관 라이브러리 구축 - 발주자-수행자 간의 분쟁 방지를 위한 책임 및 저작권 관련 표준 문구 - 시나리오별 계약조항 데이터베이스 구축 3) BIM 계약 특별조항 및 약관 추천 AI 알고리즘 설계 및 구현 - 사용자 입력 정보(사업규모, 공기, BIM 수준 등)에 따른 맞춤형 약관 추천 로직 개발 - 추천된 약관을 시각화하여 발주자의 의사결정을 지원하는 기능 구현 - 사용자의 알고리즘 활용을 위한 통합도구 개발 포함 (사용자 UI 등) ○ 일반 요구사항 - 개발되는 응용 소프트웨어는 한국건설기술연구원에서 제시하는 개발 프로세스를 따라 개발되어야 함 - 개발되는 응용 소프트웨어는 향후 개발 성과품의 사용의 제약이 없도록 해야 하며, 한국건설기술연구원이 사용할 수 있는 형태로 납품 및 지원되어야 함 - 계약자는 한국건설기술연구원에서 제공한 사양성의 검토를 통하여 과업의 성격과 기타 제반 사항 및 세부 내용에 대해 숙지하고 있는 것으로 간주함 - 한국건설기술연구원은 성과품 개발 과정의 적정성 판단을 위해 정기회의 외에도 필요 자료 및 보고 요청을 할 수 있으며, 계약자는 이에 대해 성실히 응해야 함 - 계약자는 과업기간 이후에 제출된 성과품의 기능이상 및 하자 등에 대해 유지보수 책임이 있으며, 한국건설기술연구원의 요구에 신속·성실히 응해야 함 - 전항에서 계약자의 내부사정 등으로 조속한 유지보수 책임 이행이 어려운 경우 계약자는 이에 상응하는 비용으로 유지보수 책임을 대신함 ○ 요구사항 정의