하일초 교사동 노후교실 환경개선공사 설계용역

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공고 개요

경기도교육청 경기도광명교육지원청 · 건축설계

낙찰업체

건축사사무소 더한

낙찰금액

16,395,360원 · 낙찰률 90.26%

낙찰하한율

90%

참가

50곳 · 개찰 03/17(화)

계약

요약 AI 요약

하일초등학교 교사동의 노후 시설을 개선하여 쾌적한 학습 분위기를 조성하기 위한 설계용역이다. 바닥·복도중창·출입문 교체 공사를 실제로 시공할 수 있도록 실시설계도서를 작성한다.

• 바닥 교체 2,970㎡ 설계
• 복도중창 교체 43실 설계
• 출입문 교체 4실 설계
• 실시설계도면(건축분야), 설계내역서, 시방서 작성
• 수량산출서, 일위대가표, 단가비교표, 원가계산서 작성
• 공사기간 산출서, 요약공정표, 예정공정표 작성

참가 자격 · 제한

업종제한

건축사사무소

지역제한

경기도 부천시,경기도 광명시

공동수급

공동수급불허

입찰참가 제한

없음

실적경쟁 · PQ

해당 없음

국제입찰

국내입찰

제출 방법

전자입찰

입찰 일정

가격

추정가격

16,742,728원

배정예산

18,417,000원

낙찰하한율

90%

예정가격 방식

복수예가

공고 정보

공고종류

등록공고 (일반공고)

게시일

03/11(수)

공고번호

R26BK01379044-000

참조번호

경기도광명교육지원청 공고 제2026-66호

공고기관

경기도교육청 경기도광명교육지원청

수요기관

경기도교육청 경기도광명교육지원청

계약방법

수의계약

낙찰방법

소액수의견적

계약유형

총액계약

예정가격 방식

복수예가

추정가격

16,742,728원

배정예산

18,417,000원

공공조달분류

기술용역 › 설계 › 건축설계용역

사전규격번호

-

재공고

아니오

출처

나라장터

문서 발췌

과업·요구

5. 설계방향 가. 외관 및 배치를 주위 자연환경, 기존건물과 조화를 이루도록 계획. 나. 기능, 구조, 미를 우선순위로 고려하여 설계하되 향후 시설물 유지관리비(열손실 최소화, 전기요금 절약 등)가 많이 소요되지 않게 계획하고, 불필요한 시설물 설치를 지양한다. 다. 학생들의 기호와 정서, 지적 창의성 발달 등에 도움이 될 수 있도록 디자인 및 색채계획을 한다. 라. 향후 교육여건 변화에 능동적으로 대응할 수 있는 학습공간으로 설계한다. 마. 각 실의 기능과 동선을 합리적으로 적정면적이 되도록 계획한다. 바. 학교시설 설계 ․ 안전매뉴얼개발연구를 참고하여 학교 구성원이 안전하고 편리하게 사용할 수 있는 여유로운 공간으로 설계한다. 사. 마감공법에 조적벽이 선정된 경우에는 구조체에 긴결되어야 한다. 아.『건축물의 설계도서 작성기준』국토교통부고시 제2024-907호에 의거 작성과 외관 및 배치를 주위 자연환경, 기존건물과 조화를 이루도록 계획. 자. 관련법률 및 규정을 준수하여 설계도서작성(설계당시 최근고시 적용) - "건축물의 피난ㆍ방화구조 등의 기준에 관한 규칙"(국토교통부령 제1531호) - "건축자재등 품질인정 및 관리기준"(국토교통부고시 제2025-508호) - "건축물의 에너지절약설계기준"(국토교통부고시 제2025-738호) - "석면안전관리법" - "건축구조기준"(국토교통부고시 제2024-846호) - "주택건설기준 등에 관한 규정"(대통령령) - "장애인 .노인. 임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률" - "고등학교 이하 각급 학교 설립·운영 규정" - "건설공사 안전관리 업무수행 지침"(국토교통부고시 제2022-791호) - 기타 학교시설물에 관련된 법률 및 규정준수.

차. 시방서 작성 - 설계의 시방서는 실제공사에 요구되는 시방을 구체적으로 작성하여야 한다. - 철거공사, 폐기물처리공사, 조적공사, 미장 및 수장공사, 창호 및 유리공사 등은 도면, 공법에 적합하고 현장 시공성을 고려하여 작성하여야 한다. - 특히, 이질재 접합부, 재료나누기, 보양 및 현장정리 등은 도면과 시방서가 일치하도록 작성하여야 한다. 카. 공사비 산정 - 수량산출서 작성은 설계도면에 의거 수량을 산출하고 할증요율을 적용한다. - 건설공사 표준품셈과 일위대가표는 적용근거를 제시하여야 한다. - 견적가격을 적용할 경우에는 단가적용의 타당성과 적정성을 검토한 후 단가대비표를 작성하여야 한다. - 수량산출서, 일위대가표, 단가비교표 등을 토대로 내역서를 작성하고, 제잡비 요율, 안전관리비, 공사손해보험료 등 발주자가 제공하는 기준을 적용하여 원가계산서를 작성한다. 타. 도면작성 - 기본설계도서 및 현장조사 결과를 반영하여 실제공사가 가능한 실시설계도면을 작성하여야 한다. - 설계도면은 초급기술자나 기능공이 쉽게 이해할 수 있도록 상세하게 작성해야 한다. 파. 학교시설대수선 승인신청서 및 승인서 제출 하. 공사기간 산정 - 공사 목적물의 품질 및 공사의 안전성·경제성 등을 확보하면서 해당 공사의 규모, 특성, 지역여건, 자연조건, 법정근로시간 및 그 밖에 제반여건을 고려하여 적정 공사기간을 산정하여야 한다. - 관련법률 및 규정(건설기술진흥법, 국토교통부 고시안, 적정 공사기간 확보를 위한 가이드라인)을 근거로 공사기간을 산정하고 산정근거를 명시하여 공사기간 산출서, 요약공정표, 예정공정표를 작성하여야 한다. 6. 용역 시행기간

가. 본 용역 설계의 시행기간은 착수일로부터 80일로 한다.

제2장 기본계획

1. 계획의 전제 가. 우리 교육지원청에서 제시하는 과업내용과 각종자료를 분석하고 조사하여 제반요소에 알맞은 안을 제시하여 실시설계용역을 수행할 수 있도록 하여야 한다. 나. 본 PROJECT의 성격, 기능 등 제반조건을 분석하여 다음 몇 가지 기본방향을 설정하고 계획의 전 과정에서 이러한 기본 이념이 반영되도록 유념한다. - 기능의 극대화. - 설계의 최적화. - 자연경관과 인근 건물과의 조화. - 경비의 최소화. - 공간구성의 합리화. 2. 계획기준의 설정 가. 사용자 요구사항 적용. 나. 주변 환경과 교사 내•외부 시설을 분석하여 시설계획의 최적화를 도모. 3. 현장 확인 및 구조 기본설계도서 검토 가. 용역수행자는 구조설계 자료를 면밀히 검토하고 실시설계도서 작성 시에 구조설계 용역수행자와 긴밀히 협조하여 내진보강공사에 필요한 모든 도서가 제출되도록 하여야 한다. 나. 주변 환경과 교사 내•외부 시설을 분석하여 시설계획의 최적화를 도모. 다. 학교 사용자의 의견 수렴

제3장 실시설계

1. 건축 가. 재료 - 재료 : 각종 재료의 선택은 시설물별 특성을 고려하여 내구성, 내마모성, 색상, 질감, 무늬 등 적합한 재료를 선택하되 다음 사항을 유의한다. ① 경제성을 고려할 것 ② 색채의 조화 및 통일성을 선택할 것 ③ 내구성 있는 재료를 선택할 것

④ 유지, 보수가 용이한 재료를 선택할 것 ⑤ 질감의 적절성을 기할 것 2. 모 듈 가. 스페이스 프로그램에 의한 많은 종류의 공통된 요소를 추정하여 치수의 합리화를 통한 건축형식의 체계화를 위하여 기능 및 경제성에 따른 모듈을 정한다. 3. 설계기준 가. 본 설계는 건설부 제정 각종 시방서 건설 공사 표준 품셈과 본 설계지침 및 기타 사항에 의거 실시한다. 나. 수량 표시는 C.G.S단위를 적용하며 단위는 MM단위를 적용하는 것을 원칙으로 한다. 다. 건설 재료 및 자재의 단가는 통계법 제4조의 규정에 의한 지정기관이 조사하여 공표한 가격, 감정가격, 유사한 거래실례가격, 견적가격을 기준하며, 적용순서는 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙 제7조의 규정에 따른다. 라. 각종 골재원은 후보지를 2개소 이상 선정하여 골재 채취 가능 여부를 확인한 뒤 내장량 및 채취 가능량과 품질 및 운반거리를 조사 비교한 뒤 가장 경제 적인 것을 선정한다. 마. 모든 자재는 K.S품을 우선으로 사용하고 그 이외의 자재는 공업 진흥청 인정 자재 또는 규격화 된 자재를 사용한다. 바. 건축마감자재는 친환경 건축자재 및 환경마크 인증자재 사용을 우선으로 한다. 4. 설계시행방법 가. 용역자는 담당자와 충분한 협의를 하며 세부적인 계획을 선정하여 각 분야 별 설계에 있어서 특수성 및 중요성이 요구되는 것은 그 이유를 작성하여 담당자와 협의 확정한 후 경제적이고 합리적인 안을 채택하여 설계한다.(교육지원청 요구 시 학교수요자 설명회 개최 등)

나. 용역자는 계약과 동시 설계를 착수하여야 하며 설계추진 공정표를 제출하고 진행사항을 수시로 담당자에게 보고한다. 다. 용역자는 기본 및 설계의 단계별 작업이 완료되면 구조, 제반 계산서 및 산출서를 작성 제출한다. 라. 본 설계를 수행함에 있어 용역자는 책임 하에 필요한 조치를 취하여 설계도서의 보안 유지에 철저를 기하여야 한다. 마. 용역자는 공사에 소요되는 콘크리트를 레미콘 또는 현장 콘크리트 중 가능여부 및 경제적이고 양질인 것을 쓸 수 있도록 조사 비교 선택하여야 한다. 바. 도급자는 납품시 각종 계산서 및 산출서에 대한 책임을 저야 하며 또한 건물 동별 및 층별로 구분하여 물량을 산출하고 불합리적인 설계 및 물량 산출이 있을 경우 도급자 부담으로 수정 또는 보충 설계를 하여야 한다. 사. 용역자는 본 설계 지침서에 누락되어 있거나 필요한 사항은 담당자와 협의 후 지시에 따른다. 아. 용역자는 담당자의 요구 시, 필요한 모든 자재를 제출하여야 한다. 자. 용역자는 담당자의 요구 시, 내부디자인 설계에 적극 협조해야 한다. 5. 실시설계 가. 실시 설계는 기본 설계에서 방향 및 확정된 사항을 구체화하여 실시설계 도서를 작성하며 실제 시공에 필요한 사항을 명기한다. 단, 제반관련 사항 및 세부 설계지침은 당 교육지원청과 협의 후 작업에 임한다. 나. 입면색체계획은 외부 기본 4면, 내부 층별 및 공통실별(안) 작성.

다. 건축 실시설계를 수행하고 실시설계도면(건축분야), 설계내역서, 시방서(건축분야) 등 보강공사가 가능하도록 설계도서를 작성한다. 라. 설계내역서는 내진보강공사에 필요한 전체 과업에 대한 것으로 구조분야의 수량산출서 등은 구조설계 용역수행자의 제출도서를 반영하는 것을 원칙으로 하되, 중복되거나 누락되는 항목이 없도록 상호 검토해야 한다. 마. 실시설계도서 작성 시에는 구조설계 용역수행자와 긴밀히 협조하여 내진보강공사에 필요한 모든 도서가 제출되도록 하여야 한다.(해당시) 바. 실시설계 내용을 바탕으로 사업비(공사비)를 산출한다. 사. 사업시행을 위하여 지자체 및 관련기관 등의 인·허가 협의 및 협의서류를 작성해야 하며, 사업의 원활한 수행을 위하여 설계용역의 법적·기술적 지원업무를 수행한다. 6. 특기사항 가. 본 교육지원청에서 지시하는 설계지침 및 설립 계획서등 각종 자료를 토대로 하여 제반요소 기능에 알맞은 평면 배치의 기본 계획서를 확인하고 본 교육지원청과 협의 후 실시설계를 작성한다. 나. 본 공사 시행에 필요한 제반 관계기관과의 협의승인은 용역자가 책임으로 한다. 다. 용역자는 본 교육지원청에서 지시하는 설계 지시사항 전반에 대하여 숙지한 후 선진 외국사례 등 충분한 자료를 분석하여 원활한 기능이 이루어지도록 하고 외관미로서 건축사 고유의 창작이 이루어지도록 한다. 라. 용역자는 작품 제작과정에 있어 본 지침 및 일반지시사항에 의하여 작성하되 미비 또는 의문사항은 본 교육지원청과 협의한다.

마. 설계 용역비는 설계 내용 및 물량을 검토하여 확정된 사업비에 의거 산출하여 당초 공사비보다 초과 시 이를 불문하고 미달 시는 감액조치 한다. 바. 부지에 대한 현황측량은 측지기사 2급 이상의 자격 소지자가 실시하여야 한다.(해당시) 사. 각 지역별 도시설계 시행지침서를 숙지 적법하게 설계하도록 하여 각종 협의 등에 지장이 없도록한다. 아. 기 제출된 설계도서는 본 교육지원청에 귀속한다. 자. 본 공사를 추진함에 있어 업무상 필요한 사항에 관하여 관계 감독원의 요구가 있을 시에는 항상 신속히 협조한다. 차. 건축협의 등 행정적인 절차이행에 필요한 일체의 서류를 구비하여 공사에 지장이 없도록 한다. 카. 장기계속 공사의 경우 수량산출조서는 층별로 총괄표 첨부한다. 타. 본 공사 시공 중 현장 여건과 불합리하게 설계되었거나 기초공사 및 공법변경, 기타 경미한 변경 등으로 감독원(감리원)의 요구가 있을 시에는 조속히 협조하여야 한다. (이 경우 설계비용에 대하여는 설계자 부담으로 한다) : 특수계약 조건에 명시

제4장 일반사항

1. 설계도서 납품목록 가. "공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준"에 의거 제출 나. 실시설계도서 - 설계도서 원본 A3 각 1부 - 백도 A3 반철 4부 - 공사시방서 원본 및 사본 2부 - 설계 내역서 원본 및 사본 1부 - 수량산출서 원본, 자재 단가산출표 원본 - 일위대가표 원본 - 요약공정표 - 상세공정표 - 공사기간 산출서(산정근거 명시) - 본 공사 시공 중 불합리 또는 계획변경에 따른 설계변경시에는 실시설계도서 납품 내용 모두를 재 작성하여 제출한다.

다. 납품도서 일체 USB 각 2부. 2. 계약의 해제 가. 설계계약 체결 후 작업진행 도중 다음 경우에는 교육지원청이 일방적으로 계약을 해제할 수 있으며, 건축사는 이의를 제기할 수 없다. - 계약서상의 용역설계도서 작성지침 및 계약 후 제시하는 제반자료의 지시사항을 고의 또는 임의로 불이행 했을 경우 - 건축사 개인의 특수사정, 무성의, 불성실 등으로 지정기일 내에 도저히 납품할 가능성이 없다고 예상될 경우 - 건축사의 고의 또는 부주의로 외부에 작품내용을 공개하여 교육지원청의 작업 추진 상의 물의를 일으켰을 경우 - 구조검토 및 각종법률, 기준 등이 당초 계획대로 할 경우 설계용역 수행이 불가능할 경우 3. 기타 가. 기타 상세한 내용은 계약일반조건 및 특수조건에 의함

제5장 도면목록

1. 실시설계 도서내용 가. 건 축

참가자격

2. 견적서 제출 및 계약방식 ◦ 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액(견적)입찰 대상 용역입니다. ◦ 지역제한(광명시, 부천시) 대상 용역이며, 공동도급이 허용되지 않습니다. ◦ 전자입찰, 전자계약, 전자청구 대상 용역입니다. ◦ 청렴서약제 대상 용역입니다. ◦ 손해배상책임보험(공제) 가입 대상 용역입니다. - 본 용역의 계약상대자는 「건축사법」제20조 및 「건축사법 시행령」제21조에 따라 손해배상책임 보험증서 또는 공제증서를 제출하여야 합니다. 3. 견적(입찰)서 제출 참가자격 ◦ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 동법 시행규칙 제14조에 따른 자격을 갖추고 「건축사법」 제7조 규정에 의한 건축사 면허를 소지하고, 동법 제23조 규정에 의한 [건축사사무소] 개설 등록을 필한 업체이어야 합니다. ◦ 견적 제출 공고일 전일부터 입찰일(낙찰자는 계약체결일)까지 법인등기부상 본점(개인사업자인 경우에는 사업자 등록증 또는 관련 법령에 따른 허가·인가·면허·등록·신고 등에 관련된 서류에 기재된 사업장의 소재지)의 소재지가 경기도 광명시, 부천시 내의 업체여야 하며, ◦ 견적 제출 참가자는 입찰서 제출 마감일까지 상기 입찰자격을 계속 유지하여야 합니다. ◦ 조달청에 입찰참가 자격등록을 한 자이어야 합니다. 입찰참가자격을 등록하지 않은 자는 국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정에 따라 개찰일 전일까지 조달청에 입찰참가자격등록을 하여야 합니다. 본 입찰은 「국가종합전자조달시스템 전자입찰 특별유의서」 제7조에 따른 신원확인 입찰이 적용되며, 「국가종합전자조달시스템 입찰참가자격등록규정」 제2조 제1항 제16호에 따른 개인인증수단을 이용(공동인증서 제외)하여 신원을 확인받은 후 입찰에 참여하여야 합니다. ◦ 나라장터 전자입찰 이용자 등록을 한 자이어야 합니다. 전자입찰 이용자등록을 하지 않은 자는 지정 공인인증기관의 인증서를 교부 받은 후 ｢국가종합전자조달시스템 이용약관｣에 동의한 다음 나라장터에 이용자등록을 하여야 합니다. ◦「지방계약법」제31조의5 및 같은 법 시행령 제93조제1항에 따라 ‘조세포탈 등을 한 자’로서 유죄판결이 확정된 날부터 2년이 지나지 아니한 자는 입찰에 참여할 수 없습니다. ◦ 부도, 파산, 해산, 영업정지의 상태에 있는 자는 입찰참가자격의 결격사유로 봅니다. 4. 과업설명: 수행지침서 등 열람 ◦ 장소 및 안내처: 경기도 광명시 광명로 777 경기도광명교육지원청 행정과 교육시설1팀 (☏02-2610-0540, 담당자: 박미라) 5. 입찰보증금 ◦ 본 용역은 수의계약 견적 제출 공고 건으로 입찰보증금 납부 대상이 아닙니다. 6. 견적(입찰)서 제출 ◦ 본 용역은 전자입찰로만 집행합니다. ◦ 견적(입찰)서 제출 기간: 상기 1항 참조(※ 제출 기간 중에는 입찰서의 제출이 24시간 가능함)