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주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(부곡가구역 재개발사업)
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끝난 공고 · 결과
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첨부파일
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공고 개요
정정 · 경기도 의왕시 · 건축 감리·CM
- 낙찰업체
- 결과 미등록 · 낙찰 결과가 아직 안 올라왔어요
- 낙찰금액
- -
- 낙찰하한율
- 72.95%
- 참가
- 77곳 · 개찰 03/23(월)
요약 AI 요약
의왕시 부곡가구역 주택재개발정비사업으로 짓는 아파트 13개동(1,857세대) 주택건설공사의 건축분야 감리자를 선정하는 사업이다. 선정된 감리자는 시공 과정의 공정·품질·안전 등을 관리·감독하는 감리 용역을 수행한다.
- 총괄감리원, 분야별 감리원(건축·토목·설비), 비상주 감리원, 신규 감리원을 포함한 감리원 배치계획 수립·이행
- 감리업무 수행계획서 작성(사업 개요, 예상 문제점 및 대책, 공정·시공·품질·안전·환경 관리, 인허가 조건 관리방안 등)
- 골조공사 완료 후 또는 공정률 60% 이상 시 입주예정자가 신청하면 분기별 감리 수행내용 설명 및 입주예정자 요구사항 검토의견을 분기별 감리보고서에 작성·제출(참여형 감리보고제)
평가 · 배점
| 평가 항목 | 배점 |
|---|---|
| 재무상태 건실도 | 5점 |
| 감리업무 수행실적(감리비) | 12점 |
| 행정제재 | 9점 |
| 기술개발실적 | 2점 |
| 기술개발투자실적 | 2.5점 |
| 교육훈련 | 0.5점 |
| 신규감리원배치 | 2점 |
| 교체빈도 | 7점 |
| 가점 - 감리원 추가배치, 총괄감리원 등급상향 | 1점 |
| 가점 - 지역가점 | 1점 |
| 가점 - 설계용역수행가점 | 1점 |
| 총괄감리원 - 등급 | 6점 |
| 총괄감리원 - 경력 및 실적 | 18점 |
| 총괄감리원 - 면접(발표) | 3점 |
| 총괄감리원 - 감리업무 수행계획서 | 3점 |
| 총괄감리원 - 자격가점 | 0.2점 |
| 총괄감리원 - 감점(행정제재) | -2점 |
| 총괄감리원 - 감점(교체빈도) | -1점 |
| 분야별감리원 - 등급(건축) | 2점 |
| 분야별감리원 - 등급(토목) | 2점 |
| 분야별감리원 - 등급(기타설비) | 2점 |
| 분야별감리원 - 경력 및 실적(건축) | 7점 |
| 분야별감리원 - 경력 및 실적(토목) | 7점 |
| 분야별감리원 - 경력 및 실적(기타설비) | 7점 |
| 분야별감리원 - 자격가점(건축) | 0.1점 |
| 분야별감리원 - 자격가점(토목) | 0.1점 |
| 분야별감리원 - 자격가점(기타설비) | 0.1점 |
| 분야별감리원 - 감점(행정제재, 건축) | -1점 |
| 분야별감리원 - 감점(행정제재, 토목) | -1점 |
| 분야별감리원 - 감점(행정제재, 기타설비) | -1점 |
| 분야별감리원 - 감점(교체빈도, 건축) | -0.5점 |
| 분야별감리원 - 감점(교체빈도, 토목) | -0.5점 |
| 분야별감리원 - 감점(교체빈도, 기타설비) | -0.5점 |
| 비상주감리원 - 등급 | 2점 |
| 비상주감리원 - 경력 및 실적 | 4점 |
| 비상주감리원 - 감점(행정제재) | -1점 |
| 비상주감리원 - 감점(교체빈도) | -1점 |
| 합계(항목을 더한 값) | 96.99999999999999점 |
참가 자격 · 제한
- 업종제한
- 건설엔지니어링업(종합),건설엔지니어링업(설계,사업관리-건설사업관리),건설엔지니어링업(설계,사업관리-일반)
- 지역제한
- 제한 없음
- 공동수급
- 공동수급불허
- 입찰참가 제한
- 없음
- 실적경쟁 · PQ
- 해당 없음
- 국제입찰
- 국내입찰
- 제출 방법
- 전자입찰
입찰 일정
| 진행 | 일시 | 남은 날 |
|---|---|---|
| 공고 게시 | 03/12(목) | 지남 |
| 입찰서 제출 시작 | 03/19(목) 10:00 | 지남 |
| 입찰참가자격 등록 마감 | 03/22(일) 18:00 | 지남 |
| 입찰서 제출 마감 | 03/23(월) 12:00 | 지남 |
| 개찰 | 03/23(월) 14:00 | 지남 |
가격
- 추정가격
- 11,523,638,000원
- 배정예산
- 12,676,001,800원
- 낙찰하한율
- 72.95%
- 예정가격 방식
- 복수예가
공고 정보
- 공고종류
- 변경공고 (정정공고 · 3차)
- 게시일
- 03/12(목)
- 공고번호
- R26BK01364883-003
- 참조번호
- 도시정비과-3122(2026. 2. 27.)호
- 공고기관
- 경기도 의왕시
- 수요기관
- 경기도 의왕시
- 계약방법
- 일반경쟁
- 낙찰방법
- 제한적최저가(낙찰하한율)
- 계약유형
- 총액계약
- 예정가격 방식
- 복수예가
- 추정가격
- 11,523,638,000원
- 배정예산
- 12,676,001,800원
- 공공조달분류
- 기술용역 › 감리 › 건축감리용역
- 사전규격번호
- R26BD00189073
- 재공고
- 아니오
- 출처
- 나라장터
문서 발췌
=== 부곡가구역 재개발사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고(변경)-2.hwp === 의왕시 공고 제2026-365호 부곡가구역 주택재개발정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 모집 공고 「주택법」 제43조, 같은 법 시행령 제47조 및 같은 법 시행규칙 제18조 규정과 「주택건설공사 감리자지정기준(국토교통부 고시 제2024-529호)」(이하“감리자지정기준”이라 한다)에 따라 아래와 같이 주택건설공사 감리자를 지정하고자 다음과 같이 공고합니다. 2026. 3. 3. 의 왕 시 장 1. 공고기간 : 2026. 3. 3.(화) ~ 3. 18.(수) (공휴일 포함 7일 이상) 2. 사업내역 사 업 명 : 부곡가구역 주택재개발정비사업 주택건설공사
3. 감리원 배치계획표(사업주체가 제출한 주요공정계획서에 의함)
| 구 분 | 2026년 | 2027년 | 2028년 | 2029년 | 비고 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구 분 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 비고 | |
| 전체공정 | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | 42개월 | |
| 건축공사 | 32개월 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구조체공사 | 22개월 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목공사 | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ||||||||||||||||||||||||||
| 설비공사 | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | ■ | 32개월 | |||||||||||||||||||||||||
| 조경공사 | 11개월 |
버. 감리자는 골조공사 완료 후 또는 공정률이 60% 이상인 경우, 입주예정자들이 ‘참여형 감리보고제’를 신청할 시 분기별 감리 수행내용의 설명 및 입주예정자의 요구사항에 대한 검토의견을 분기별 감리보고서에 작성·제출하여야 함. ※ 감리자 모집공고에 대하여 우리시 홈페이지에 게시하고 있으며, 정정 공고 또는 추가 공고 등이 있을 수 있으니 감리자 입찰 당일까지도 우리시 홈페이지 또는 국가종합전자조달시스템(나라장터, http://www.g2b.go.kr)에서 반드시 확인하시어 불이익이 발생하지 않도록 유의하시기 바랍니다. ※ 기타 궁금하신 사항은 의왕시 도시정비과(☎031-345-3494)으로 문의하여 주시기 바랍니다. 붙임 1. 총사업비 산출 총괄표 1부. 2. 공종별 총공사비 구성 현황표 1부. 3. 제출서류 양식 각 1부. [붙임 1]
총사업비 산출 총괄표
단위 : 천원
부곡가구역 주택재개발정비사업 주택건설공사 감리자(건축) 지정 신청 2026. . . [감리회사명] ■ 주택건설공사 감리자지정기준 [별지 제1호서식] 주택건설공사 감리자지정 신청서 (앞 쪽) 1. 공사개요
| 총사업비 산출 총괄표 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 단위 : 천원 | ||||||
| 구 분 | 전 체 | 감리대상 | 감리제외 | 타법감리 | ||
| 총공사비 | 순공사비 | 토목공사 | 53,710,956 | 53,710,956 | - | - |
| 건축공사 | 335,437,406 | 335,437,406 | ||||
| 기계설비공사 | 59,139,238 | 59,139,238 | ||||
| 전기공사 | 30,386,540 | - | 30,386,540 | |||
| 정보통신공사 | 11,603,966 | 11,603,966 | ||||
| 소방설비공사 | 26,612,555 | 26,612,555 | ||||
| 철거공사 | - | - | ||||
| 소 계 | 516,890,661 | 448,287,600 | 68,603,061 | |||
| 일반관리비 | 25,844,533 | 22,414,380 | 3,430,153 | |||
| 이 윤 | 50,440,750 | 43,746,124 | 6,694,626 | |||
| 소 계 | 593,175,944 | 514,448,104 | 78,727,840 | |||
| 간접비 | 설계비 | 5,779,460 | 5,779,460 | |||
| 감리비 | 11,837,273 | 11,837,273 | ||||
| 일반분양시설경비 | - | |||||
| 분담금 및 부담금 | 6,915,503 | 6,915,503 | ||||
| 보상비 | 11,810,155 | 11,810,155 | ||||
| 기타사업성경비 | 212,631,302 | 212,631,302 | ||||
| 소 계 | 248,973,693 | 248,973,693 | - | |||
| 대 지 비 | 164,354,713 | 164,354,713 | ||||
| 부가가치세액 | 44,997,845 | 44,997,845 | ||||
| 총 사 업 비 계 | 1,051,502,195 | 514,448,104 | 458,326,251 | 78,727,840 | ||
| 주 1. 순공사비란 : 재료비,노무비,경비를 합한 금액임 | ||||||
| 2. 일반관리비와 이윤에 대한 정의 및 산정방법은 "원가계산에 의한 예정가격 작성준칙(예산회계)"에 따름 | ||||||
| 3. 부가가치 세액의 정의와 산정방법은 "부가가치세법"에 따름 | ||||||
| 4. 간접비란 사업비 중 총 공사비를 제외한 설계비,감리비, 일반분양시설 경비등 사업비성 경비를 말하며, 세부 | ||||||
| 비목은 다음과 같음 | ||||||
| - 일반 분양시설 경비 : 시공비,운영비,광고홍보비 | ||||||
| - 분담금 및 부담금 : 인입분담금(가스,전기,수도,지역난방),진입도로,학교용지확보 부담금 | ||||||
| 2,683,415 | ||||||
| - 보상비 : 이주대책비,이주보상비 | ||||||
| - 기타 사업비성 경비 : 제세공과금,측량.교통.환경영향평가 수수료,취득세,등록세,건물 보존등기비 및 입주관 | ||||||
| 리비,분양.임대보증 및 하자 보증수수료등 기타 사업성 경비 | ||||||
| - 대지비 : 대지구입비,대지구입관련 금융비용 및 제세공과금 |
공사예정공정표
▣ 공 사 명 : 부곡가구역 주택재건축정비사업 공동주택 신축공사
| ▣ 착공 예정일 : 2026년 04월 01일 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ▣ 공 사 기 간 : 2026년 04월 01일 ~ 2029년 09월 30일 (42개월) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 년도 | 26년 | 27년 | 28년 | 29년 | 비고 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 월 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 개월수 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전체공정 | 2026.04.01 ~ 2029.09.30 (42개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 건축공사 | 2027.02.01 ~ 2029.09.30 (32개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 구조체공사 | 2027.02.01 ~ 2028.11.30 (22개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 토목공사 | 2026.06.01 ~ 2027.02.28 2028.09.01 ~ 2029.09.30 (전반부 9개월/후반부 13개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 전기공사 | 2027.02.01 ~ 2029.09.30 (32개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 설비공사 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 조경공사 | 2028.11.01 ~ 2029.09.30 (11개월) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||